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16 Mount Hobson Road, Remuera, Auckland, 5房, 0浴

售出价格: $2,738,000

2024年08月11日售出

16 Mount Hobson Road, Remuera, Auckland

5
190m2
1090m2

位于奥克兰尊贵的Remuera地区，这栋1090平方米全幅地上的190平方米5卧室住宅，拥有迷人的木制外墙和经典的瓷砖屋顶，建于1940年代。物业平均的墙和屋顶状况，坐落在一个陡峭的上升地形上，提供了一个独特且私密的居住环境。特别值得一提的是，它位于一个无尾静街，为这座专属物业增添了宁静的氛围。

截至2021年6月的政府估价（CV）为$3,175,000，自2017年7月的$2,050,000 CV以来，增长了54.88%，显示出物业价值的显著提升。后花园估价（HouGarden AVM）估计物业价值为$3,195,000，而最近的售出历史记录显示，2024年8月的交易价格为$2,738,000，2009年6月的交易价格为$885,000。这些数据表明，该物业的价值持续且显著增长。

对于有学龄儿童的家庭来说，该物业划入了奥克兰一些顶尖的学校，包括Auckland Grammar和Epsom Girls' Grammar School，这两所学校的评分均为9。Baradene College、Remuera Intermediate和Remuera School，分别拥有9和10的评分，也都在招生范围内。这是在优秀学校区域内确保优质房地产的黄金机会。

更新时间 2024年09月11日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月19日
建筑价值$125,000较2017年下降-37%
土地价值$3,050,000较2017年上升64%
政府CV(2021年06月)$3,175,000较2017年上升54%
景色Focal Point Of view - Other
坡度Steep rise
土地面积1090m²
建筑面积190m²
建造年代1940
地契编号960563
地契类型Freehold
法律描述LOT 1 DP 553481
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 553481,1090m2
地税$6,968.37
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Epsom Girls Grammar School
0.71 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 397
9
Remuera School
0.85 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 357
10
Remuera Intermediate
1.59 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 386
8
Auckland Grammar School
1.73 km
中学
9-15
公立学校
男子学校
EQI: 385
9
Baradene College
2.06 km
中学
7-15
公立学校
女子学校
EQI: 372
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:1090m²
地契类型:Freehold

周边配套

Mount Hobson Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Remuera 的房价数据
销售数量(过去12个月)
41查看
房产类型: Freehold
销售中位价(过去12个月)
$3,400,000
最低: $10, 最高: $20,000,000
租金中位价(过去12个月)
$1,500
最低: $895, 最高: $2,800
Remuera 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$3,412,850
-4.9%
46
2023
$3,587,500
-26.8%
52
2022
$4,900,000
22.5%
53
2021
$4,001,500
19.2%
87
2020
$3,357,500
14.3%
68
2019
$2,938,000
-5.2%
58
2018
$3,100,000
-1.7%
65
2017
$3,154,000
3.8%
48
2016
$3,040,000
-1.9%
56
2015
$3,100,000
31.8%
59
2014
$2,352,500
-
48

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
56/130 Great South Road, Epsom
0.14 km
3
3
190m2
2025年01月22日
-
Council approved
9/9 MacMurray Road, Remuera
0.43 km
2
1
87m2
2024年10月31日
-
Council approved
1b/2 Bassett Road, Remuera
0.48 km
3
183m2
2024年10月15日
$2,300,000
Council approved
142 Great South Road, Remuera
0.17 km
2
1
-m2
2024年10月05日
-
Council approved
1/29 Mauranui Avenue, Epsom
0.26 km
2
2
-m2
2024年09月01日
$855,000
Council approved

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