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12 Belmont Terrace, Remuera, Auckland, 4房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年09月19日售出

12 Belmont Terrace, Remuera, Auckland

4
167m2
369m2

位于尊贵的Remuera区,贝尔蒙特露台12号无疑是对优雅生活的最好诠释。这栋建于1900年的独立产权房产,木质外墙与铁皮屋顶均保持良好状态,室内面积达到167平方米,占地369平方米,地势平坦。这栋拥有四个卧室、三个浴室的住宅配备了一个停车位,由知名设计师Macintosh Harris操刀现代化改造,呈现出了即锁即走的时尚生活方式。政府估价自2017年的$1,875,000激增68%,至2021年6月的$3,150,000。后花园估价为$3,170,000,最近的2022年6月成交价为$3,450,000,充分证明了其价值的稳步攀升。

拥有如此增值历史的物业,不仅是一处投资,更是一笔明智的选择。最近的历史成交记录从2018年10月的$1,450,000跃升至最新交易,显示出市场对此类优质房地产的强烈需求。政府对无尾静街的估值反映了该地区的日益受欢迎,对潜在买家而言极具吸引力。

物业地处争相追逐的双语学校区域,步行即可到达声名显赫的奥克兰语法学校、爱普森女子语法学校和Baradene学院等。这些高评分学校提供了无与伦比的教育资源。此地址不仅确保了优质教育,还便捷通往繁华的Newmarket购物区、餐馆及公共交通,完美诠释了现代、充满活力、城市边缘的生活。

更新时间 2024年09月20日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$950,000较2017年上升660%
土地价值$2,200,000较2017年上升25%
政府CV(2021年06月)$3,150,000较2017年上升68%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积369m²
建筑面积167m²
建造年代1900
地契编号NA348/234
地契类型Freehold
法律描述PT LOT 4 DP 124 369M2
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/1,PART LOT 4 DEPOSITED PLAN 124,369m2
地税$5,368.27
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Newmarket School
0.62 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 381
7
Epsom Girls Grammar School
0.71 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 397
9
Auckland Grammar School
1.11 km
中学
9-15
公立学校
男子学校
EQI: 385
9
Baradene College
1.84 km
中学
7-15
公立学校
女子学校
EQI: 372
9
Remuera Intermediate
2.32 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 386
8

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:369m²
地契类型:Freehold

周边配套

Belmont Terrace街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Remuera 的房价数据
Remuera 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$2,702,500
-13.5%
94
2023
$3,125,444
-14%
78
2022
$3,635,000
14.5%
83
2021
$3,175,000
9.5%
126
2020
$2,900,000
9.8%
115
2019
$2,641,000
1.2%
100
2018
$2,609,500
-7.8%
118
2017
$2,831,000
14.2%
109
2016
$2,480,000
5.3%
112
2015
$2,355,500
17.8%
168
2014
$2,000,000
-
147

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
19 Mamie Street, Remuera
0.06 km
4
2
180m2
2024年12月11日
-
Council approved
15 Mamie Street, Remuera
0.04 km
4
2
261m2
2024年10月03日
-
Council approved
16/68 Remuera Road, Remuera
0.10 km
3
157m2
2024年09月06日
$1,210,000
Council approved
3a/18 Joseph Banks Terrace, Remuera
0.05 km
3
133m2
2024年08月18日
$1,000,000
Council approved
1/16 Belmont Terrace, Remuera
0.12 km
1
1
35m2
2024年07月26日
-
Council approved

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