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10/35 Mainston Road, Remuera, Auckland, 3房, 0浴, Townhouse

售出价格: $1,890,000

2024年05月10日售出

10/35 Mainston Road, Remuera, Auckland

3
149m2
223m2

位于奥克兰尊贵的Remuera区,一条宁静的无尾静街中,这栋精美的两层楼独立产权镇屋拥有3个卧室和2个浴室(含化妆间),室内面积为149平方米,全幅地面积为223平方米。建于2023年,外墙采用多种材料建造,屋顶为瓷砖材质,且状况良好,完美融合了现代奢华与低维护生活。政府估价(CV)自2021年6月起为$2,025,000,后花园估价为$1,887,500,体现了显著的资本价值增长,预示着可观的投资前景。物业配备了空调、内部车库以及额外的街边停车位,兼顾舒适与便利。

在财务方面,该物业的政府估价(CV)增长速度迅猛,展现了其资本价值增长的百分比。最近的销售历史进一步证明了物业价值的上升。

对于有孩子的家庭来说,该物业位于多所顶尖学校的校区内,包括Baradene College(评分9)、Remuera Intermediate(评分8)、Remuera School(评分10)和Selwyn College(评分4),确保了孩子们能够接受优质教育,这也是许多购房者的关注重点。

更新时间 2024年05月29日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$1,105,000
土地价值$920,000
政府CV(2021年06月)$2,025,000
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积223m²
建筑面积149m²
建造年代2023
地契编号1085399
地契类型Freehold
法律描述LOT 10 DP 581537, LOT 100 DP 581537
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/1,LOT 100 DEPOSITED PLAN 581537,685m2
地税$4,471.13
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Remuera Intermediate
1.21 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 386
8
Remuera School
1.80 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 357
10
Baradene College
2.39 km
中学
7-15
公立学校
女子学校
EQI: 372
9
Selwyn College
3.36 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 420
4

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:223m²
地契类型:Freehold

周边配套

Mainston Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Remuera 的房价数据
Remuera 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,732,900
-6.8%
48
2023
$1,859,000
-17.5%
48
2022
$2,252,500
-0.3%
42
2021
$2,260,000
29.1%
71
2020
$1,750,000
-10.6%
79
2019
$1,957,500
5.8%
58
2018
$1,850,000
-4.1%
59
2017
$1,930,000
4.2%
59
2016
$1,852,500
7.1%
66
2015
$1,730,000
42.9%
93
2014
$1,211,000
-
83

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
16 Richard Farrell Avenue, Remuera
0.12 km
5
2
264m2
2024年11月13日
-
Council approved
6/35 Mainston Road, Remuera
0.02 km
3
2
156m2
2024年10月16日
-
Council approved
5/36 Mainston Road, Remuera
0.14 km
3
2
195m2
2024年09月30日
-
Council approved
7/35 Mainston Road, Remuera
0.02 km
3
156m2
2024年07月07日
$1,500,000
Council approved
4/35 Mainston Road, Remuera
0.03 km
3
154m2
2024年06月20日
$1,550,000
Council approved

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