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10b John Brian Drive, Redvale, Auckland - Rodney, 5房, 0浴, Lifestyle Property

售出价格: $2,400,000

2024年07月04日售出

10b John Brian Drive, Redvale, Auckland - Rodney

5
387m2
17700m2

位于奥克兰Redvale的10b John Brian Drive,这幅独立产权的房产是一颗生活方式改善类别的宝石。建于2008年,木质外墙和铁皮屋顶均保持良好状态,提供5间卧室、4个车位以及387平方米的宽敞面积,占地面积达17700平方米,地形倾斜。政府估价(CV)自2017年的$250万增长至2021年的$312.5万,增长率为25%,而 HouGarden AVM 为$3047500。房产最近的售出历史包括2024年7月4日的$240万和2017年10月29日的$258.1万。对于家庭而言,该房产位于Long Bay College、Long Bay School和Northcross Intermediate这些评分10的校区内。

房产采用多层次布局,顶层设有带独立卫生间的卧室和办公区,主层则拥有另外两间卧室、家庭浴室和豪华的主人套房。底层提供独立生活空间,包括卧室、独立卫生间和小厨房。开放式生活和餐饮区配有粗锯木梁和石砌壁炉,是家居的核心,通向广阔的甲板。厨房配备中央岛台和Smeg独立烤箱。

户外,可享受抬升的视野、娱乐区、水疗池、游泳池和新果园。非常适合多代同堂居住,该房产不仅是一处居所,更是一处宁静的避风港,距离海滩和Westfield Albany仅数分钟车程。鉴于指示售价高于CV,且位于抢手的校区内,此房产实属难得。

更新时间 2024年08月14日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$1,975,000较2017年上升31%
土地价值$1,150,000较2017年上升15%
政府CV(2021年06月)$3,125,000较2017年上升25%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Steep Fall
土地面积17700m²
建筑面积387m²
建造年代2008
地契编号NA134A/42
地契类型Freehold
法律描述LOT 2 DP 205566
市议会Auckland - Rodney
产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 205566
地税$6,156.18
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Rural - Countryside Living Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Long Bay School
2.39 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 380
10
Long Bay College
2.77 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 422
10
Northcross Intermediate
3.24 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 407
10

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Rural - Countryside Living Zone
土地面积:17700m²
地契类型:Freehold

周边配套

John Brian Drive街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Redvale 的房价数据
Redvale 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$2,400,000
-10.3%
1
2023
$2,675,000
-8.9%
2
2022
$2,937,500
17.5%
3
2021
$2,500,000
-27.8%
3
2020
$3,462,500
23.7%
2
2018
$2,800,000
84.2%
1
2017
$1,520,000
-14.1%
3
2016
$1,770,000
-14.5%
5
2015
$2,070,000
85.8%
3
2014
$1,114,400
-
4

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
343 Glenvar Road, Long Bay
1.64 km
4
2
257m2
2024年12月12日
-
Council approved
39 Emlyn Place, Torbay
0.21 km
5
3
230m2
2024年12月03日
-
Council approved
338c Glenvar Road, Torbay
0.12 km
3
141m2
2024年11月18日
$910,000
Council approved
306B Glenvar Road, Torbay
0.22 km
5
4
0m2
2024年09月01日
-
Council approved
133 Okura River Road, Okura
1.81 km
0
0
0m2
2024年07月01日
$1,960,000
Council approved

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