位于奥克兰-罗德尼区红海滩的77 Matija Place，这处独特的房产提供了巨大的潜力和郊区生活方式。安静的无尾静街中，这座住宅拥有3间卧室，230平方米的宽敞建筑面积，以及2320平方米的大片土地。该独立产权物业采用木质外墙和瓦片屋顶，保持良好状态，反映了其1980年代的建造年份。物业的地形被描述为轻微/中度下降，使其成为家庭或开发商的吸引力选择。
自2017年以来，该物业的政府估价已从$1,075,000增长至$1,475,000，增长了37.21%。最新的后花园估价将该物业的价值估计为$1,450,000。值得注意的是，该物业在2024年1月8日和2022年5月4日同一天被售出两次，每次售价为$2,560,000，凸显了其吸引力和投资潜力。这不仅仅是一个家，还是一个翻新、分割或未来开发的机会，拥有充裕的生活空间、室内外流动性和大型娱乐甲板。
该物业地理位置理想，步行即可到达Kingsway、Silverdale和Stella Maris等顶级学校，非常适合家庭。Orewa College和Silverdale School分别拥有9和10的评分，提供优质的教育机会。住宅靠近SH1、Silverdale购物中心、Te Ara Tahuna Estuary Cycleway和Walkway以及当地海滩，以及公共交通的便捷接入，确保了便利和高质量的生活方式。
年份 | 中位价 | 增幅 | 销售数量 |
|---|---|---|---|
2023 | $1,072,500 | -15.6% | 24 |
2022 | $1,270,000 | 5.8% | 23 |
2021 | $1,200,000 | 24.6% | 59 |
2020 | $963,000 | 9.1% | 40 |
2019 | $882,500 | -0.1% | 40 |
2018 | $883,000 | 7% | 40 |
2017 | $825,000 | -0.9% | 42 |
2016 | $832,500 | 7.8% | 54 |
2015 | $772,500 | 12.9% | 66 |
2014 | $684,000 | - | 61 |
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
0.24 km | 3 | 1 | 95m2 | 2024年02月09日 | $980,000 | Council approved | ||
 | 0.48 km | 6 | 3 | -m2 | 2023年12月20日 | $1,790,000 | Council approved | |
 | 0.25 km | 6 | 284m2 | 2023年11月28日 | $1,740,000 | Council approved | ||
 | 0.43 km | 3 | 1 | -m2 | 2023年11月23日 | $1,060,000 | Council approved | |
 | 0.21 km | 4 | 1 | 0m2 | 2023年11月21日 | $4,150,000 | Council approved |