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53 Couldrey Crescent, Red Beach, Auckland - Rodney, 4房, 2浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年10月23日售出

53 Couldrey Crescent, Red Beach, Auckland - Rodney

4
2
198m2
578m2

想象一下,您身处于这座位于宁静的Red Beach地区的1年新建筑奇迹中。该独立产权物业拥有4间卧室,2间浴室,2个停车位,建筑面积198平方米,占地面积578平方米。住宅以铁皮屋顶和木质外墙为特色,两者均保持良好状态。自2017年以来,该物业的政府估价(CV)增长了121.77%,从$620,000增至目前的$1,375,000(截至2021年6月)。后花园估价为$1,320,000。这个家不仅奢华,更兼具实用性,配备如空调和中央供暖等现代设施,为全年提供理想的居住环境。

CV的快速增长超越了市场平均水平,物业的投资潜力不言而喻。最近的销售历史和Capital Value的快速增长均证明了其吸引力。物业价值飞涨,对于寻求在热门区域内的高品质住宅的投资者和家庭来说,这是一个非常吸引人的机会。

对于有学龄儿童的家庭来说,该物业位于Red Beach School(评分9)和Whangaparaoa College(评分9)的校区内,确保了孩子们能够接受优质的教育。这一位置增加了物业的吸引力。这座住宅不仅仅是一所房子,更是美好未来的基石。

更新时间 2024年10月23日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$695,000
土地价值$680,000较2017年上升9%
政府CV(2021年06月)$1,375,000较2017年上升121%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积578m²
建筑面积198m²
建造年代2023
地契编号825172
地契类型Freehold
法律描述LOT 30 DP 521063 1/5 SH LOT 401 DP 521063
市议会Auckland - Rodney
产权描述FSIM,1/1,LOT 30 DEPOSITED PLAN 521063,578m2
地税$3,324.41
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Red Beach School
0.45 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 415
9
Whangaparaoa College
4.93 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 446
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:578m²
地契类型:Freehold

周边配套

Couldrey Crescent街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Red Beach 的房价数据
Red Beach 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,280,000
-3.2%
49
2023
$1,322,500
-7.6%
40
2022
$1,431,000
2.3%
44
2021
$1,399,000
28.5%
65
2020
$1,089,000
14.9%
66
2019
$947,500
-4.3%
68
2018
$990,000
-3.4%
65
2017
$1,025,000
4.4%
37
2016
$981,500
15.1%
48
2015
$853,000
12.7%
56
2014
$757,000
-
63

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
145 Whangaparaoa Road, Red Beach
0.22 km
6
5
-m2
2024年12月01日
-
Council approved
112 Whangaparaoa Road, Red Beach
0.15 km
4
2
160m2
2024年11月27日
$915,000
Council approved
43 Symes Drive, Red Beach
0.30 km
4
2
173m2
2024年09月26日
-
Council approved
4 Kuku Avenue, Red Beach
0.29 km
2
1
100m2
2024年09月19日
-
Council approved
37 Couldrey Crescent, Red Beach
0.10 km
4
2
180m2
2024年09月17日
-
Council approved

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