售出价格: $1,200,000

2024年08月28日售出

41 Taikura Avenue, Red Beach, Auckland - Rodney

167m²

453m²

位于奥克兰Rodney区Red Beach的Taikura Avenue无尾静街，这栋167平方米，拥有3个卧室和2个车位的住宅，是现代生活的典范。外墙采用多种材料建造，屋顶为铁皮，坐拥453平方米的平坦地块，独立产权确保了居住的长期稳定。建于2024年，墙壁和屋顶均状况良好，预示着未来多年的舒适生活。

在财务方面，该物业于2021年6月的政府估价（CV）为$1,250,000，显示出稳定的增长趋势。后花园估价（HouGarden AVM）对该物业的估值为$1,200,000，与2024年8月28日的最近一次售出价格相同，表明该物业的资本增值健康且稳定。

对于有孩子的家庭来说，该物业位于备受追捧的校区内。当地学校评分高，教育质量上乘，确保孩子们能接受优质教育。

更新时间 2024年10月23日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日

建筑价值$650,000

土地价值$600,000

政府CV(2021年06月)$1,250,000

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积453m²

建筑面积167m²

建造年代2024

地契编号850470

地契类型Freehold

法律描述LOT 324 DP 526436

市议会Auckland - Rodney

产权描述FSIM,1/1,LOT 324 DEPOSITED PLAN 526436,453m2

地税$1,658.47
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Red Beach School	0.80 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 415	9	详情
Silverdale School	1.17 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 385	10	详情
Stella Maris Primary School	1.47 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 388	9	详情
Orewa College	1.89 km	中学	7-15	公立学校	男女混校	EQI: 431	9	详情
Orewa Primary School	2.80 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 394	9	详情
Orewa Beach School	3.24 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 436	7	详情
Stanmore Bay School	3.58 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 434	8	详情
Ahutoetoe School	3.64 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	-	-	详情
Nukumea Primary School - Te Kura Tuatahi O Nukumea	3.86 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	-	-	详情
Whangaparaoa College	5.43 km	中学	7-15	公立学校	男女混校	EQI: 446	9	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:453m²

地契类型:Freehold

周边配套

Taikura Avenue街区及周边数据
Taikura Avenue街区是位于Red Beach城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Red Beach 的房价数据

销售数量(过去12个月)

46查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,100,000

最低: $855,000, 最高: $3,462,500

租金中位价(过去12个月)

$705

最低: $500, 最高: $850

Red Beach 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,100,000	-5.2%	41
2023	$1,160,000	-11.8%	42
2022	$1,315,000	9.1%	39
2021	$1,205,000	25.1%	68
2020	$963,000	9.1%	41
2019	$882,500	-0.1%	40
2018	$883,000	7%	40
2017	$825,000	-0.9%	42
2016	$832,500	7.8%	54
2015	$772,500	12.9%	66
2014	$684,000	-	61

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
38c Taikura Avenue, Red Beach	0.09 km	3	2	-m²	2024年10月01日	-	Council approved
44 Taikura Avenue, Red Beach	0.12 km			-m²	2024年09月25日	-	Council approved
1 Tiromoana Drive, Red Beach	0.06 km	4		0m²	2024年09月02日	$1,275,000	Council approved
12 Owen Chapman Drive, Red Beach	0.08 km	4	2	194m²	2024年08月21日	-	Council approved
10 Owen Chapman Drive, Red Beach	0.08 km	2	1	84m²	2024年07月30日	$775,000	Council approved