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25 Albatross Road, Red Beach, Auckland - Rodney, 3房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年04月04日售出

25 Albatross Road, Red Beach, Auckland - Rodney

3
120m2
779m2

位于奥克兰-罗德尼区红海滩心脏地带的25 Albatross Road,这座单层住宅位于一个无尾静街中,提供了一个宁静的避难所。物业拥有3间宽敞的卧室、配备高质量电器的现代厨房以及开放式生活区,生活区延伸至一个大型环绕式露台,非常适合放松和娱乐。房屋位于一个大型、平坦、完全围栏的779平方米的地块上,确保了隐私和安全。该物业建于20世纪50年代,木质墙壁状况良好,瓦片屋顶也保持良好状态,将魅力与耐用性结合起来。120平方米的建筑面积为家庭生活提供了充足的空间,而独立产权保证了您对这个田园诗般物业的无限享受。

这座物业的政府估价(CV)在过去几年中见证了显著增长,从2017年的$870,000增长到2021年的$1,150,000,增长了32.18%。这一增长证明了该物业的价值和所在位置的吸引力。最新的后花园估价将物业价值估计为$1,102,500,反映了其在市场中持续的吸引力。历史销售数据显示了一致的上升趋势,销售额从2012年的$583,000跃升至2017年的$870,000。

该物业地理位置优越,位于多所评分为9的知名学校区域内,包括Orewa College、Red Beach School和Whangaparaoa College。这一黄金位置确保了接触顶尖教育的机会,使其成为家庭的理想选择。宁静的环境、稳健的资本价值增长以及靠近优质学校和当地设施的便利性,凸显了这个位于红海滩的家庭绿洲的独特魅力。

更新时间 2024年04月05日。

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月26日
建筑价值$440,000较2017年上升57%
土地价值$710,000较2017年上升20%
政府CV(2021年06月)$1,150,000较2017年上升32%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Level
土地面积779m²
建筑面积120m²
建造年代1950
地契编号522667
地契类型Freehold
法律描述SEC 3 SO 427897
市议会Auckland - Rodney
产权描述FSIM,1/1,SECTION 3 SURVEY OFFICE PLAN 427897,779m2
地税$2,900.86
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

相似房源

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Red Beach School
0.69 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 415
9
Orewa College
1.68 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 431
9
Whangaparaoa College
5.40 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 446
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:779m²
地契类型:Freehold

周边配套

Albatross Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Red Beach 的房价数据
Red Beach 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,092,500
-5.8%
46
2023
$1,160,000
-11.8%
42
2022
$1,315,000
9.1%
39
2021
$1,205,000
25.1%
68
2020
$963,000
9.1%
41
2019
$882,500
-0.1%
40
2018
$883,000
7%
40
2017
$825,000
-0.9%
42
2016
$832,500
7.8%
54
2015
$772,500
12.9%
66
2014
$684,000
-
61

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
24 Albatross Road, Red Beach
0.04 km
3
1
110m2
2025年02月01日
-
Council approved
28b Kukuwai Avenue, Red Beach
0.09 km
3
153m2
2025年01月13日
$1,030,000
Council approved
17 Kukuwai Avenue, Red Beach
0.04 km
4
2
-m2
2024年11月01日
$1,210,000
Council approved
17 Kukuwai Avenue, Red Beach
0.03 km
4
178m2
2024年09月22日
$1,210,000
Council approved
0.08 km
3
153m2
2024年09月08日
$1,050,000
Council approved

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