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7 Syrah Crescent, Ranui, Auckland - Waitakere, 6房, 4浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年06月05日售出

7 Syrah Crescent, Ranui, Auckland - Waitakere

6
4
344m2
513m2

位于宁静的Babich Hills,7 Syrah Crescent是一栋奢华的6卧室4浴室住宅,其混合材料的墙体和瓷砖屋顶,建于2014年,拥有独立产权。这栋拥有344m2面积的住宅坐落在一个平坦的513m2地段上,设有内部双车库和充足的街边停车位。政府估价(CV)从2017年的$1,250,000增长至2021年6月的$1,625,000,增长幅度达30%,后花园估价为$1,515,000。最近一次售出是在2014年,价格为$1,020,000。位于Summerland Primary学校区域,该学校评分(decile)为5,且靠近Waitakere College和Henderson Intermediate,它们的评分均为3,该物业为家庭提供了一个理想的环境。

物业价值的历史性持续上升,反映出其作为投资的价值和潜力。私人且安全的全围栏地段带自动门,增添了吸引力,美食厨房和开放式生活空间延伸至宁静的甲板和花园,非常适合户外生活。灵活的楼层规划包括两个主人套房,非常适合多代同堂或接待客人。

教育资源是此物业的一大亮点,位于Summerland Primary学校区域,该校以其高标准著称,而Waitakere College和Henderson Intermediate分别提供优质的中学和初中教育。这种豪华、地段和教育机会的结合,使得7 Syrah Crescent成为寻求非凡居住体验的家庭的绝佳选择。

更新时间 2024年06月06日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$910,000较2017年上升26%
土地价值$715,000较2017年上升34%
政府CV(2021年06月)$1,625,000较2017年上升30%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积513m²
建筑面积344m²
建造年代2014
地契编号597144
地契类型Freehold
法律描述LOT 84 DP 458545
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 84 DEPOSITED PLAN 458545,513m2
地税$3,820.75
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Summerland Primary
0.89 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 396
5
Waitakere College
1.77 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 486
3
Henderson Intermediate
2.36 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 492
3

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:513m²
地契类型:Freehold

周边配套

Syrah Crescent街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Ranui 的房价数据
Ranui 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,492,500
-3.7%
14
2023
$1,550,000
10%
6
2022
$1,409,000
5.1%
7
2021
$1,340,000
28.2%
12
2020
$1,045,000
32.3%
14
2019
$790,000
-28.3%
7
2018
$1,102,000
3.1%
8
2017
$1,069,000
13.2%
10
2016
$944,500
-7.4%
18
2015
$1,019,750
7.3%
16
2014
$950,000
-
23

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
20 Greenberry Drive, Ranui
0.10 km
3
2
0m2
2024年10月05日
-
Council approved
10 Sauvignon Avenue, Ranui
0.39 km
5
3
-m2
2024年09月17日
-
Council approved
18 Clearview Heights, Ranui
0.20 km
4
2
190m2
2024年07月04日
-
Council approved
218 Metcalfe Road, Ranui
0.42 km
6
4
337m2
2024年06月26日
-
Council approved
2 Platinum Rise, Ranui
0.48 km
6
4
323m2
2024年06月21日
$1,430,000
Council approved

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