售出价格: Sold price unknown

2024年09月23日售出

6/7 Glen Road, Ranui, Auckland - Waitakere

173m²

125m²

欢迎来到位于奥克兰旺地Ranui的6/7 Glen Road的这些令人惊叹的联排别墅，这里完美融合了优雅与舒适。这些独立产权的房产，外墙采用多种材料，屋顶为铁皮，内外状况良好。每套别墅设有4间宽敞的卧室，3.5个装修精美的浴室，以及一个停车位。约173平方米的楼面积和125平方米的土地面积，地势平缓上升，视野宁静。2021年6月的政府估值为$900,000，呈现出可观的增值趋势。不要错过这些既豪华又便利的住宅。

在房产估值方面，政府对该房产的资本价值（CV）一直呈上升趋势，近年来增长显著。后花园估价（HouGarden AVM）也显示出类似的积极趋势，加上该地区的近期销售情况，这些联排别墅无疑是一项明智的投资。CV的增长百分比证明了该地区的吸引力和潜力。

对于家庭而言，学区是一个重要的优势。当地学校的评分很高，为您的孩子提供优质的教育。凭借如此有利的地理位置和您所需的所有设施，这些联排别墅不仅是家，也是对未来的一项明智投资。

更新时间 2024年09月23日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日

建筑价值$515,000

土地价值$385,000

政府CV(2021年06月)$900,000

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Easy/Moderate rise

土地面积125m²

建筑面积173m²

建造年代2024

地契编号1110553

地契类型Freehold

法律描述LOT 6 DP 586629

市议会Auckland - Waitakere

产权描述FSIM,1/1,LOT 6 DEPOSITED PLAN 586629,125m2

建筑规格External Walls: Mixed Materials
Roof: Iron

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Birdwood School	0.67 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 522	2	详情
Don Buck School	0.83 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 493	2	详情
Ranui School	0.93 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 521	2	详情
Waitakere College	1.44 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 486	3	详情
Liston College	1.54 km	中学	7-15	公立学校	男子学校	EQI: 420	5	详情
St Dominic's Catholic College (Henderson)	1.59 km	中学	7-15	公立学校	女子学校	EQI: 429	5	详情
Pomaria Road School	1.61 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 495	3	详情
Lincoln Heights School	1.82 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 496	2	详情
Summerland Primary	1.89 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 396	5	详情
Massey High School	1.96 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 485	4	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面积:125m²

地契类型:Freehold

周边配套

区域分析

数据分析 - Ranui 的房价数据

销售数量(过去12个月)

40查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$878,750

最低: $630,000, 最高: $1,250,000

租金中位价(过去12个月)

$750

最低: $630, 最高: $820

Ranui 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$881,500	-6.2%	41
2023	$940,000	-12.4%	27
2022	$1,072,500	4.1%	30
2021	$1,030,000	22.5%	37
2020	$841,000	5.1%	39
2019	$800,000	1.3%	43
2018	$790,000	2.9%	49
2017	$767,500	2.7%	36
2016	$747,500	11.6%	58
2015	$670,000	23.8%	51
2014	$541,000	-	45

街道地址	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
4/7 Glen Road, Ranui	4	3	172m²	2024年12月06日	-	Council approved
5/7 Glen Road, Ranui	4	3	172m²	2024年10月11日	-	Council approved
2/7 Glen Road, Ranui	4	3	172m²	2024年09月13日	-	Council approved
3/7 Glen Road, Ranui	4	3	172m²	2024年08月19日	-	Council approved
1/7 Glen Road, Ranui	4	3	169m²	2024年08月12日	-	Council approved