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506 Swanson Road, Ranui, Waitakere City, Auckland, 5房, 2浴, 自住投资
2月1日 星期六 15:00-15:45

价格可议

506 Swanson Road, Ranui, Waitakere City, Auckland

5
2
9
832m2
自住投资上市时间 11月15日

Ranui 5房 "Two Properties on an 832 sqm Lot"

极为罕见,这套自住+收入物业备受追捧,一旦上市便迅速吸引众多买家!

开发商:832平方米的全幅阔地,地理位置优越,邻近公园,具有分割开发潜力。只需一点创新,便能充分发挥这块美丽土地的潜力,提升其价值。

投资者:您将欣赏到这套自住+收入物业带来的租金收入,潜在的每周租金收益约为1,200纽币。主住宅拥有三间卧室,另外还附带一间两卧单元。

无论哪种情况,这套灵活的物业都提供了丰富的增值机会,确保了一个繁荣的未来。如需安排看房,请联系我们。


506 Swanson Road, Ranui, Waitakere City, Auckland "Two Properties on an 832 sqm Lot"

Exceptional investment opportunities are hard to come by, making them highly sought after when available!

For Developers:

This generous 832m² freehold section, featuring huge potential, is perfectly situated in a prime parkside location. With a touch of creativity, you can unlock the full potential of this beautiful piece of land and maximise its value.

For Investors:

You’ll appreciate the cash flow from this desirable cash cow arrangement, with potential rental income of approximately $1,200 per week. The main dwelling boasts three bedrooms, complemented by an additional two-bedroom dwelling.

Regardless of your choice, this versatile property offers a wealth of opportunities to increase its value and ensure a prosperous future. To schedule an appointment please call.

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位置

开放日

2月01
星期六15:00 - 15:45
2月02
星期日15:00 - 15:45

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$200,000较2017年下降-23%
土地价值$1,000,000较2017年上升106%
政府CV(2021年06月)$1,200,000较2017年上升61%
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积832m²
建筑面积195m²
地契编号NA2064/11
地契类型Freehold
法律描述LOT 7 DP 46677
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 7 DEPOSITED PLAN 46677,832m2
地税$3,782.47
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Mixed
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Waitakere College
1.95 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 486
3
Henderson Intermediate
2.60 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 492
3

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:832m²
地契类型:Freehold

周边配套

Swanson Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Ranui 的房价数据
Ranui 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,015,000
1.6%
8
2023
$999,000
-36.8%
6
2022
$1,580,000
15.3%
11
2021
$1,370,000
19.1%
23
2020
$1,150,500
4.7%
12
2019
$1,099,000
9.9%
24
2018
$1,000,444
-8.2%
18
2017
$1,090,000
28.2%
41
2016
$850,000
-13.3%
29
2015
$980,000
12.6%
29
2014
$870,000
-
27

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
3/10 Arney Road, Ranui
0.25 km
3
1
96m2
2024年12月13日
-
Council approved
538D Swanson Road, Ranui
0.23 km
4
3
151m2
2024年12月09日
-
Council approved
0.23 km
4
170m2
2024年11月03日
$885,000
Council approved
498 Swanson Road, Ranui
0.09 km
3
1
-m2
2024年09月01日
$1,050,000
Council approved
13 Arney Road, Ranui
0.24 km
2
1
-m2
2024年08月11日
-
Council approved

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房源编号:902676最后更新:2025-01-27 04:26:34