售出价格: $875,000

2024年02月06日售出

5/7 Ranui Station Road, Ranui, Auckland - Waitakere

173m²

87m²

位于奥克兰 - Waitakere的Ranui区心脏地带，5/7 Ranui Station Road的房产是现代生活的典范，其独立产权的所有权类型确保了挑剔买家的安全投资。这个属于公寓的住宅单元，拥有173平方米的建筑面积和87平方米的土地面积，是舒适生活的理想空间。该物业采用纤维水泥墙和瓦片屋顶，均处于良好状态，反映了其建筑质量。建于2024年，这个家为当今的生活方式而设计，其平坦的物业轮廓增加了其吸引力。

这个物业的财务方面同样令人印象深刻，截至2021年6月的政府估价为90万纽币。然而，HouGarden AVM估计其价值为88.75万纽币，略低于政府估价。最近的一次销售记录在2024年2月6日，该物业以87.5万纽币的价格转手，表明了一个活跃的房地产市场。该物业的政府估价增长和最近的销售价格反映了其受欢迎程度和投资升值的潜力。

虽然没有提供关于卧室、浴室和停车位的具体细节，但该物业的战略位置和现代化设施使其成为一个非常受欢迎的住宅。其靠近奥克兰 - Waitakere的顶级学校和必要服务的位置增加了其价值，使其成为家庭和专业人士的一个吸引人的选择。该物业的现代设计、战略位置和投资潜力的结合使其在今天的房地产市场中脱颖而出。

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日

建筑价值$530,000

土地价值$370,000

政府CV(2021年06月)$900,000

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积87m²

建筑面积173m²

建造年代2024

地契编号1125894

地契类型Freehold

法律描述LOT 5 DP 589901 1/8 SH LOT 9 DP 589901

市议会Auckland - Waitakere

产权描述FSIM,1/1,LOT 5 DEPOSITED PLAN 589901,87m2

建筑规格External Walls: Fibrous Cement
Roof: Tiles

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Ranui School	0.12 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 521	2	详情
Birdwood School	1.01 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 522	2	详情
TKKM o Te Kotuku	1.22 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 499	4	详情
Summerland Primary	1.42 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 396	5	详情
Waitakere College	1.65 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 486	3	详情
Don Buck School	1.69 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 493	2	详情
St Dominic's Catholic College (Henderson)	1.71 km	中学	7-15	公立学校	女子学校	EQI: 429	5	详情
Liston College	1.85 km	中学	7-15	公立学校	男子学校	EQI: 420	5	详情
Swanson School	1.87 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 468	3	详情
Pomaria Road School	2.17 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 495	3	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

土地面积:87m²

地契类型:Freehold

周边配套

Ranui Station Road街区及周边数据
Ranui Station Road街区是位于Ranui城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Ranui 的房价数据

销售数量(过去12个月)

40查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$878,750

最低: $630,000, 最高: $1,250,000

租金中位价(过去12个月)

$750

最低: $630, 最高: $820

Ranui 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$881,500	-6.2%	41
2023	$940,000	-12.4%	27
2022	$1,072,500	4.1%	30
2021	$1,030,000	22.5%	37
2020	$841,000	5.1%	39
2019	$800,000	1.3%	43
2018	$790,000	2.9%	49
2017	$767,500	2.7%	36
2016	$747,500	11.6%	58
2015	$670,000	23.8%	51
2014	$541,000	-	45

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
3/10 Arney Road, Ranui	0.08 km	3	1	96m²	2024年12月13日	-	Council approved
3/12 Arney Road, Ranui	0.09 km	2	1	-m²	2024年12月01日	$580,000	Council approved
19/12 Arney Road, Ranui	0.09 km	2	1	-m²	2024年12月01日	$610,250	Council approved
1/7 Ranui Station Road, Ranui	0.00 km	4		173m²	2024年11月18日	$868,000	Council approved
2/12 Arney Road, Ranui	0.09 km	2	1	-m²	2024年10月01日	-	Council approved