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46 Pooks Road, Ranui, Waitakere City, Auckland, 3房, 1浴, 独立别墅

投标04月05日 星期五 16:00

46 Pooks Road, Ranui, Waitakere City, Auckland

3
1
809m2
独立别墅上市时间 3月6日
土地银行全副地首次置业
$8,184/每月还款
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Ranui 3房 黄金转角开发项目 获批RC BC即将颁发 现代设计+高端装修 投资​潜力巨大! Exciting Development Opportunity - 9 Modern To...

向您隆重推荐一个适合开发商和投资者的卓越房产项目。本项目独具特色,坐拥黄金转角建地,并设有两个入口。资源许可已顺利获批,建筑许可也即将颁发。

以下是项目的主要亮点:

* 地理位置:位于优越的黄金转角处;

* 开发许可:已获批资源许可;

* 建筑许可:即将正式颁发;

住宅详情如下:

* Lots 1-6:联排别墅

每户约100平方米,配备3间卧室和2间浴室。

* Lots 7-9:独栋住宅

每户约65平方米,拥有2间卧室和1.5间浴室。

项目特色包括:

* 现代设计风格,高品质装修;

* 每套联排别墅均舒适宜居;

* 位于不断发展的区域,蕴藏巨大的投资潜力。

地理位置优越:

* 靠近便利设施、学校和交通枢纽;

* 交通便利,轻松抵达购物中心和娱乐设施。

投资机遇:

*一切准备就绪,对于开发商来说是极佳选择;

* 对于追求高投资回报的投资者而言,是理想的投资机会;

* 适合长期租赁或转售。

机不可失,时不再来!立即联系我们获取更多信息。

46 Pooks Road, Ranui, Waitakere City, Auckland Exciting Development Opportunity - 9 Modern To... 黄金转角开发项目 获批RC BC即将颁发 现代设计+高端装修 投资​潜力巨大!

Tender: Closes on Friday 5 April 2024 at 4:00PM (unless sold prior)

Introducing an exceptional project listing for developers and investors! This development offers a unique opportunity to acquire a corner site with two entrances, RC approved, and BC issued.

Key Features:

• Location: Prime corner site

• Approval: Resource Consent approved

• Building Consent: Has been issued

Townhouse Details:

Lots 1-6: Terrace Homes

3 bedrooms, 2 bathrooms (Floor area approx. 100m2 each)

Lots 7-9: Standalone Homes

2 bedrooms, 1.5 bathrooms (Floor area approx. 65m2 each)

Features:

• Modern design with high-quality finishes

• Each townhouse designed for comfortable living

• Great investment potential in a growing area

Location:

• Close to amenities, schools, and transport links

• Easy access to shopping center and entertainment options

Opportunity:

• Perfect for developers looking for a ready-to-go project

• Ideal for investors seeking a high return on investment

• Options for both long-term rental or resale

Don't miss out on this incredible opportunity! Contact us today for more information.

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位置

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政府数据

数据更新时间 : 2024年05月01日
建筑价值$40,000较2017年下降-60%
土地价值$1,440,000较2017年上升128%
政府CV(2021年06月)$1,480,000较2017年上升102%
室外木台
室外木台Yes
景色
景色No appreciable view
坡度
坡度Level
土地面积
土地面积809m²
建筑面积
建筑面积113m²
建造年代
建造年代1991
地契编号
地契编号NA1867/61
地契类型
地契类型Freehold
法律描述
法律描述LOT 2 DP 44258
市议会
市议会Auckland - Waitakere
产权描述
产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 44258,809m2
建筑规格
建筑规格External Walls: Wood Roof: Iron
建筑现况
建筑现况External Walls: Average Roof: Average
城市规划
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Swanson School
1.57 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 468
3
Waitakere College
1.96 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 486
3
Henderson Intermediate
2.60 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 492
3

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:809m²
地契类型:Freehold
城市规划zoning
地下管道
等高线
政府公屋
淹水区

区域分析

数据分析 - Ranui 的房价数据
Ranui 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2023
$815,000
-11.9%
51
2022
$925,000
-4.9%
53
2021
$972,500
31.4%
108
2020
$740,000
13.4%
117
2019
$652,500
-5.4%
96
2018
$690,000
3%
97
2017
$670,000
3.1%
95
2016
$650,000
18.2%
120
2015
$550,000
27.9%
141
2014
$430,000
-
87
推广

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
0.28 km
3
142m2
2024年03月09日
$1,135,000
Council approved
2 Simpson Road
0.22 km
3
1
-m2
2024年03月05日
$800,000
Council approved
0.21 km
0m2
2024年02月14日
$585,000
Council approved
12 Ranui Avenue
0.17 km
3
1
-m2
2024年01月31日
$1,125,000
Council approved
7 Jillian Drive
0.10 km
4
2
-m2
2023年12月21日
$995,000
Council approved

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房源编号:863418最后更新:2024-05-07 03:40:27