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38 Bahari Drive, Ranui, Auckland - Waitakere, 3房, 1浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年09月01日售出

38 Bahari Drive, Ranui, Auckland - Waitakere

3
1
78m2
640m2

位于奥克兰Waitakere的Ranui区,Bahari Drive无尾静街38号,这栋建于1975年的住宅物业拥有独立产权,占地640平方米。朝北的房产,外墙采用纤维水泥建造,屋顶铺有瓦片,状况良好,设有3间卧室,1间浴室,2个停车位,室内面积为78平方米。地块地形为易于适中的坡度,并配备有现场雨水和废水服务,非常适合开发。

根据最新的估值,该物业的政府估价从2017年7月的$740,000增长至2021年6月的$980,000,增幅达32.43%。后花园估价为$940,000。值得注意的是,物业在2017年4月以$744,000的价格售出,在2004年5月以$240,000的价格售出,显示出其价值随时间的显著增长。

对于有学龄儿童的家庭,该物业位于Birdwood School(小学,评分2)、Waitakere College(中学,评分3)、Henderson Intermediate(评分3)以及St Paul's School(Massey,非完全小学,评分4)的学区范围内,确保了孩子们能够接受优质的教育。

更新时间 2024年10月21日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月19日
建筑价值$115,000较2017年下降-50%
土地价值$865,000较2017年上升69%
政府CV(2021年06月)$980,000较2017年上升32%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate rise
土地面积640m²
建筑面积78m²
建造年代1975
地契编号NA32A/1443
地契类型Freehold
法律描述LOT 55DP 75635
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 55 DEPOSITED PLAN 75635,640m2
地税$2,606.58
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Birdwood School
0.72 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 522
2
Waitakere College
1.37 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 486
3
Henderson Intermediate
1.97 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 492
3
St Paul's School (Massey)
3.71 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 404
4

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:640m²
地契类型:Freehold

周边配套

Bahari Drive街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Ranui 的房价数据
Ranui 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$800,000
-2.2%
77
2023
$818,000
-11.6%
51
2022
$925,000
-5.1%
53
2021
$975,000
31.5%
111
2020
$741,250
13.2%
118
2019
$655,000
-5.1%
97
2018
$690,000
3%
97
2017
$670,000
3.1%
95
2016
$650,000
18.2%
120
2015
$550,000
26.8%
141
2014
$433,750
-
88

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
Lot 3/8 Starling Place, Ranui
0.10 km
3
1
82m2
2025年02月01日
-
Council approved
Lots 6/14 Sabot Place, Massey
0.15 km
2
1
-m2
2025年01月01日
-
Council approved
0.15 km
2
1
79m2
2024年12月17日
$650,000
Council approved
Lots 3/14 Sabot Place, Massey
0.15 km
2
1
-m2
2024年12月01日
$650,000
Council approved
301 Swanson Road, Ranui
0.10 km
3
2
-m2
2024年11月01日
-
Council approved

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