售出价格: $585,000

2024年10月04日售出

26c Camphora Place, Ranui, Auckland - Waitakere

78m²

92m²

位于奥克兰Waitakere的Ranui区宁静的Camphora Place无尾静街，这栋78平方米、拥有2个卧室、1个浴室及1个车位的住宅单位，是现代生活的典范。全幅地，外墙采用木材，屋顶为铁皮，建于2024年的房产内外状况良好。地块平坦，占地92平方米，提供舒适且易于维护的生活方式。2021年6月1日的政府估值为$730,000，后花园估价为$725,000。2024年10月4日的最近售出价格为$585,000，显示出其巨大的增值潜力。房屋配备了节能空调，确保全年舒适。

在房产估值方面，政府估价近年来显著增长，反映出其投资前景看好。近期售出历史和后花园估价均显示该物业在市场上的价值正在上升。这一趋势可能会持续，对潜在买家来说是一个吸引人的机会。

对于有孩子的家庭来说，该物业位于理想的校区内。当地学校评分高，确保孩子能接受优质教育。再加上物业靠近公园、咖啡馆、购物场所和公共交通，对于那些寻求平衡生活方式的人来说，这是一个理想的选择。

更新时间 2024年11月07日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日

建筑价值$350,000

土地价值$380,000

政府CV(2021年06月)$730,000

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Other

坡度Level

土地面积92m²

建筑面积78m²

建造年代2024

地契编号1160380

地契类型Freehold

法律描述LOTS 6, 106 DP 598310 1/8 SH LOT 100 DP 598310

市议会Auckland - Waitakere

产权描述FSIM,1/1,LOT 100 DEPOSITED PLAN 598310,121m2

建筑规格External Walls: Wood
Roof: Iron

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Birdwood School	0.49 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 522	2	详情
Don Buck School	0.69 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 493	2	详情
Ranui School	1.03 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 521	2	详情
Waitakere College	1.64 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 486	3	详情
Liston College	1.74 km	中学	7-15	公立学校	男子学校	EQI: 420	5	详情
Massey High School	1.76 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 485	4	详情
Lincoln Heights School	1.76 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 496	2	详情
Pomaria Road School	1.78 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 495	3	详情
St Dominic's Catholic College (Henderson)	1.81 km	中学	7-15	公立学校	女子学校	EQI: 429	5	详情
Massey Primary School	2.04 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 499	3	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面积:92m²

地契类型:Freehold

周边配套

Camphora Place街区及周边数据
Camphora Place街区是位于Ranui城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Ranui 的房价数据

销售数量(过去12个月)

24查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$619,000

最低: $550,000, 最高: $3,990,000

租金中位价(过去12个月)

$580

最低: $460, 最高: $650

Ranui 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$619,000	-4.8%	24
2023	$650,000	-15.6%	9
2022	$770,000	-31.9%	3
2021	$1,130,217	76.9%	18
2020	$639,007	-1%	18
2019	$645,500	5.4%	4
2018	$612,500	-6.6%	10
2017	$655,602	-4.4%	3
2016	$686,000	21.8%	12
2015	$563,000	38.3%	7
2014	$407,000	-	12

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
24C Scarlet Drive, Ranui	0.04 km	2	1	0m²	2024年10月01日	-	Council approved
24D Scarlet Drive, Ranui	0.04 km	2	1	-m²	2024年10月01日	-	Council approved
14 Camphora Place, Ranui	0.18 km	3	1	160m²	2024年07月26日	$925,000	Council approved
26b Camphora Place, Ranui	0.04 km	2	1	77m²	2024年07月24日	$580,200	Council approved
Lot 8/26 Camphora place, Ranui	0.04 km	2	1	-m²	2024年07月01日	-	Council approved