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15 Luanda Drive, Ranui, Auckland - Waitakere, 3房, 1浴, House

售出价格: $800,000

2024年06月17日售出

15 Luanda Drive, Ranui, Auckland - Waitakere

3
1
92m2
611m2

位于奥克兰Waitakere的Ranui区,宁静的无尾静街15 Luanda Drive上,这栋拥有独立产权的住宅洋溢着温馨的氛围,设有3间卧室,1间浴室,以及一个停车位。建于1976年,外墙采用纤维水泥,屋顶铺以瓦片,占地611平方米,地形起伏适中,墙体及屋顶状况良好。室内面积为92平方米,全屋铺设保温层并安装了防潮屏障,确保温暖舒适。该物业的政府估价(CV)自2017年的$705,000增长至2021年6月的$950,000,增幅达34.75%,显示了其投资价值。最近的售出记录为2017年的$699,000,后花园估价为$882,500,市场前景看好。

对于有学龄儿童的家庭,该物业属于Birdwood School(小学,评分2)、Waitakere College(中学,评分3)、Henderson Intermediate(评分3)以及St Paul's School(Massey,附属学校,评分4)的校区,教育资源优质。围栏包围的院落非常适合儿童和宠物活动,园内的蔬菜床、木屋和多功能休息室增添了户外生活的乐趣。

靠近Fresh Choice超市、咖啡馆、图书馆和商店,距离Ranui火车站仅一公里,且方便接入Lincoln Road出口,该物业既提供了宁静的生活方式,又兼顾了实际的便利性。业主曾深爱这个家,现在将其推向市场,对于寻求花园之境和美好家园的买家来说,这是一个绝佳的机会。

更新时间 2024年06月20日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月29日
建筑价值$90,000较2017年下降-61%
土地价值$860,000较2017年上升82%
政府CV(2021年06月)$950,000较2017年上升34%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积611m²
建筑面积92m²
建造年代1976
地契编号NA33D/1044
地契类型Freehold
法律描述LOT 168 DP 77545
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 168 DEPOSITED PLAN 77545,611m2
地税$2,550.11
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Birdwood School
0.82 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 522
2
Waitakere College
2.05 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 486
3
Henderson Intermediate
2.69 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 492
3
St Paul's School (Massey)
4.07 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 404
4

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:611m²
地契类型:Freehold

周边配套

Luanda Drive街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Ranui 的房价数据
Ranui 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$800,000
-2%
76
2023
$816,500
-11.7%
52
2022
$925,000
-5.1%
53
2021
$975,000
31.5%
111
2020
$741,250
13.2%
118
2019
$655,000
-5.1%
97
2018
$690,000
3%
97
2017
$670,000
3.1%
95
2016
$650,000
18.2%
120
2015
$550,000
26.8%
141
2014
$433,750
-
88

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
538D Swanson Road, Ranui
0.26 km
4
3
151m2
2024年12月09日
-
Council approved
0.27 km
4
170m2
2024年11月03日
$885,000
Council approved
0.22 km
3
118m2
2024年09月05日
$1,035,000
Council approved
498 Swanson Road, Ranui
0.22 km
3
1
-m2
2024年09月01日
$1,050,000
Council approved
2/558 Swanson Road, Ranui
0.37 km
2
1
100m2
2024年08月15日
$645,000
Council approved

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