探索位于Ranui, Auckland - Waitakere的12 Ranui Avenue的潜力，这处房产提供了舒适与机遇的完美结合。建于1968年，拥有3间卧室、1间浴室和1个停车位，房屋占地面积为86平方米，坐落在一块825平方米的独立产权土地上。该物业采用砖砌外墙和铁质屋顶建造，均处于平均条件，并且地势平坦，是任何开发或翻新计划的理想画布。该物业属于'住宅 - 多户型空地'类别，凸显了其多户型开发的潜力。
该物业的政府估价自2017年7月的$710,000增长至2021年6月的$1,540,000，增长了116.9%。这一增长得到了$1,475,000的后花园估价的支持。其销售历史显示了持续向上的轨迹，2016年2月以$705,000成交，2006年8月以$330,000成交。这处物业不仅承诺了稳固的投资回报，还鉴于其被划分为梯形住宅和公寓建筑区，以及易于接入必要服务，提供了发展的黄金机会。
教育方面得到了很好的照顾，该物业被划入Waitakere College和Henderson Intermediate的校网，两所学校的评分均为3分。这为希望搬入该区域的家庭提供了良好的教育环境。物业靠近Pooks Reserve和Playground，以及其靠近火车站的位置，增加了其吸引力，提供了宁静与便利的双重优势。
更新时间 2024年04月05日。
年份 | 中位价 | 增幅 | 销售数量 |
|---|---|---|---|
2023 | $815,000 | -11.9% | 51 |
2022 | $925,000 | -4.9% | 53 |
2021 | $972,500 | 31.4% | 108 |
2020 | $740,000 | 13% | 117 |
2019 | $655,000 | -5.1% | 97 |
2018 | $690,000 | 3% | 97 |
2017 | $670,000 | 3.1% | 95 |
2016 | $650,000 | 18.2% | 120 |
2015 | $550,000 | 27.9% | 141 |
2014 | $430,000 | - | 87 |
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 0.18 km | 4 | 2 | -m2 | 2024年03月14日 | $1,100,500 | Council approved | |
 | 0.23 km | 3 | 1 | -m2 | 2024年03月05日 | $800,000 | Council approved | |
0.26 km | 0m2 | 2024年02月14日 | $585,000 | Council approved | ||||
 | 0.13 km | 3 | 1 | 110m2 | 2024年02月14日 | $901,000 | Council approved | |
 | 0.24 km | 4 | 2 | -m2 | 2023年12月21日 | $995,000 | Council approved |