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1/541 Swanson Road, Ranui, Auckland - Waitakere, 3房, 1浴, 独立别墅

售出价格: $728,000

2024年03月13日售出

1/541 Swanson Road, Ranui, Auckland - Waitakere

3
1
90m2
$4,456/每月还款
按最近成交数据估价计算

欢迎来到位于奥克兰-怀塔克雷的Ranui, 1/541 Swanson Road的未来避风港。这个迷人的3卧室住宅,拥有1个浴室和90平方米的建筑面积,坐落在一个宁静的私人车道下,提供了舒适与隐私的完美结合。该物业拥有新近翻新的厨房和浴室,散发出现代氛围,自然光线充足,营造出整个居住空间温暖而充满活力的氛围。建于1980年,墙体为纤维水泥,屋顶为瓦片,均处于良好状态,该房屋位于交叉租赁地契上。尽管没有专用停车位,但其位置确保了咖啡馆、学校和交通都在同一条路上方便可及。

该物业的政府估价有显著增长,从2017年7月的$610,000增长到2021年6月的$780,000,增长了27.87%。最新的后花园估价为$770,000。它的最后一次销售记录在2000年11月18日,售价为$128,000。这一增长轨迹突显了该物业在市场上的投资潜力和吸引力。

教育资源丰富,附近有Swanson School(全小学,评分3),Waitakere College(中学9-15年级,评分3)和St Paul's School (Massey)(贡献型学校,评分4),为家庭提供了多样化的教育选择。这个物业不仅提供了一个令人愉悦的居住空间,还位于一个支持性社区环境中,是寻求舒适与便利的家庭的理想选择。

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所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Swanson School
1.30 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 468
3
Waitakere College
2.25 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 486
3
St Paul's School (Massey)
4.21 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 404
4

政府数据

数据更新时间 : 2024年04月24日
建筑价值$315,000较2017年上升8%
土地价值$465,000较2017年上升45%
政府CV(2021年06月)$780,000较2017年上升27%
室外木台
室外木台Yes
景色
景色No appreciable view
坡度
坡度Easy/Moderate Fall
建筑面积
建筑面积90m²
建造年代
建造年代1980
地契编号
地契编号NA122A/681
地契类型
地契类型Cross-Lease
法律描述
法律描述LOT 10 DP 77542 1/2 SH BG FL 1 DP 192348
市议会
市议会Auckland - Waitakere
产权描述
产权描述FSIM,1/2,LOT 10 DEPOSITED PLAN 77542,975m2
建筑规格
建筑规格External Walls: Fibrous Cement Roof: Tiles
建筑现况
建筑现况External Walls: Good Roof: Good
城市规划
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease
城市规划zoning
地下管道
等高线
政府公屋
淹水区

区域分析

数据分析 - Ranui 的房价数据
Ranui 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2023
$715,000
-12.8%
9
2022
$820,000
1.4%
15
2021
$808,750
21.6%
24
2020
$665,000
12.7%
12
2019
$590,000
-0.8%
20
2018
$595,000
4.3%
27
2017
$570,500
1%
26
2016
$565,000
13%
29
2015
$500,000
30.9%
35
2014
$382,000
-
29

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
10 Urlich Drive
0.15 km
3
1
-m2
2024年02月26日
$789,000
Council approved
0.34 km
3
1
97m2
2024年02月25日
$910,000
Council approved
25 Birdwood Road
0.28 km
4
2
506m2
2024年02月16日
$828,000
Council approved
1/24 Edwin Freeman Place
0.23 km
3
1
80m2
2024年02月05日
$653,000
Council approved
543 Swanson Road
0.20 km
3
1
0m2
2023年11月01日
-
Council approved

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