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49b Riverton Drive, Randwick Park, Auckland - Manukau, 3房, 0浴, Townhouse

售出价格: Sold price unknown

2024年09月18日售出

49b Riverton Drive, Randwick Park, Auckland - Manukau

3
104m2
103m2

位于奥克兰Randwick Park宁静的Riverton Drive无尾静街,49b号是一栋拥有3个卧室和1个车位的独立产权房产,政府估价截至2021年6月为$640,000。这栋104m²的住宅采用多种材料建造外墙,铁皮屋顶,坐落在一个103m²、地势平缓上升的地块上。仅一年新,房产拥有良好的外墙和屋顶状况,并配备现代设施,包括配备Bosch电器的开放式厨房、内部通道车库以及两台空调,确保冬日温暖。该房产地理位置优越,不仅便捷,门口即是公交站,且靠近高速公路入口,而且教育资源丰富,位于Alfriston College(评分2)和Randwick Park School(评分1)的校区内。后花园估价与政府估价相符,对于购房者和投资者来说,这是一个极具吸引力的机会,租金评估为每周$800,潜在回报率超过6%。

历史数据显示,该房产的资本价值年增长率显著,近年来的区域销售也支持了这一增长趋势。这不仅仅是一栋住宅;它是一个潜在的投资,承诺提供舒适、便利以及一个夏日夜间BBQ和放松的宁静户外空间。

对于有孩子的家庭来说,校网是一个重要的亮点。Alfriston College和Randwick Park School都提供优质教育,且步行即可到达,为孩子们的未来提供了光明。

更新时间 2024年09月18日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$330,000
土地价值$310,000
政府CV(2021年06月)$640,000
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate rise
土地面积103m²
建筑面积104m²
建造年代2023
地契编号1098304
地契类型Freehold
法律描述LOT 2 DP 584265, LOT 5 DP 584265
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 5 DEPOSITED PLAN 584265,100m2
地税$2,116.92
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Randwick Park School
0.13 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 508
1
Alfriston College
0.74 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 501
2

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:103m²
地契类型:Freehold

周边配套

Riverton Drive街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Randwick Park 的房价数据
Randwick Park 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$780,000
-6.5%
41
2023
$834,000
-7.7%
41
2022
$904,000
1.3%
34
2021
$892,000
29.8%
45
2020
$687,000
4.1%
29
2019
$660,000
8%
21
2018
$611,000
-0.5%
47
2017
$614,000
1.9%
36
2016
$602,500
10.6%
32
2015
$545,000
-
31

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
39 Rosemead Place, Randwick Park
0.16 km
3
1
130m2
2025年01月23日
-
Council approved
18 Randwick Place, Randwick Park
0.20 km
3
1
120m2
2024年11月08日
-
Council approved
6 Nearco Street, Randwick Park
0.11 km
4
1
94m2
2024年10月24日
$880,000
Council approved
43 Rosemead Place, Randwick Park
0.11 km
3
2
112m2
2024年09月24日
$985,000
Council approved
49a Riverton Drive, Randwick Park
0.01 km
3
109m2
2024年08月30日
$615,000
Council approved

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