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28 Skelton Avenue, Randwick Park, Auckland - Manukau, 4房, 2浴, House

售出价格: $1,100,000

2024年05月07日售出

28 Skelton Avenue, Randwick Park, Auckland - Manukau

4
2
167m2
485m2

位于宁静的无尾静街——Skelton大道上,这栋建于2003年的独立产权住宅,外墙采用砖砌结构,屋顶铺设瓦片,两者均保持良好状态。住宅面积为167平方米,占地485平方米。这个拥有4个卧室和2个浴室的家配备了两个空调及通风系统,四季宜居。此外,还有内部双车库、安全摄像头和花园储藏室。自2017年7月的$800,000以来,政府的Capital Value估值增长了21.25%,至2021年6月的$970,000。后花园估价为$902,500。值得注意的是,最近的售出历史包括2012年的$446,000和2003年的$289,000。

对于有孩子的家庭来说,该房产位于Manurewa East School(评分1)和Alfriston College(9至15年级的中学,评分2)的校区内。这个家不仅是一个吸引人的投资机会,其开放式厨房、餐厅和客厅,额外的休息室空间,以及美丽、私密且围栏的花园,也是家庭生活的完美选择。

地理位置便利,距离Manurewa East和Randwick Park学校仅需步行一分钟,且靠近Alfriston College。靠近高速公路,靠近植物园,以及Brookby和Clevedon的乡村魅力。此房产以拍卖形式出售,不提供价格指导,潜在买家需自行进行尽职调查。

更新时间 2024年05月07日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月29日
建筑价值$370,000较2017年上升42%
土地价值$600,000较2017年上升11%
政府CV(2021年06月)$970,000较2017年上升21%
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积485m²
建筑面积167m²
建造年代2003
地契编号88794
地契类型Freehold
法律描述LOT 530 DP 322230
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 530 DEPOSITED PLAN 322230,485m2
地税$2,738.14
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Manurewa East School
0.45 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 532
1
Alfriston College
0.68 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 501
2

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:485m²
地契类型:Freehold

周边配套

Skelton Avenue街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Randwick Park 的房价数据
Randwick Park 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,018,000
11%
9
2023
$916,750
-5.1%
6
2022
$966,000
-11.5%
6
2021
$1,092,000
36.4%
7
2020
$800,500
1%
3
2019
$792,500
0.3%
7
2018
$790,000
14.9%
3
2017
$687,500
10.9%
4
2016
$620,000
-8.2%
1
2015
$675,500
-
6

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
20 Skelton Avenue, Randwick Park
0.03 km
3
1
110m2
2025年01月30日
-
Council approved
12 Sonterra Close, Randwick Park
0.18 km
4
2
170m2
2024年11月12日
-
Council approved
30A Saralee Drive, Manurewa
0.23 km
4
2
-m2
2024年10月29日
-
Council approved
36 Skelton Avenue, Randwick Park
0.04 km
3
2
165m2
2024年10月23日
$897,000
Council approved
2/16 Secretariat Place, Randwick Park
0.17 km
3
1
-m2
2024年10月01日
$585,000
Council approved

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