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38 Ocean View Crescent, Rakino Island, Auckland, 3房, 1浴, House

售出价格: $520,000

2024年07月17日售出

38 Ocean View Crescent, Rakino Island, Auckland

3
1
55m2
1305m2

位于拉基诺岛38 Ocean View Crescent的这块全幅地房产,是一座建于1980年的西向迷人度假屋,设有铁皮屋顶和木质外墙,整体状况良好,地块坡度适中。布局包括3间卧室、1间浴室,以及一个多功能餐厅区,可作为第四间卧室,非常适合接待亲朋好友的长住。生活空间宽敞,通过牛栏滑门实现室内外流畅衔接,环绕式甲板提供了拉基诺海峡及其以外如朗伊托托岛、莫图塔普岛和北岸到旺阿帕劳阿的广阔海景。

截至2021年6月,该房产的政府估价(CV)为$450,000,自2017年7月以来增长了50%。后花园估价为$437,500,最近的售出历史记录包括2006年和1997年的交易,显示出其价值随时间显著增长。这座度假屋距离当地码头和海滩仅20分钟步行路程,距离奥克兰CBD仅35分钟车程,为投资者和家庭提供了非凡的机会。

对于有孩子的家庭来说,该房产位于一个令人向往的高评分学校区域。便捷地获取优质教育资源是这处房产的一大亮点,确保了您对家庭未来的投资。

更新时间 2024年07月18日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$120,000较2017年上升41%
土地价值$330,000较2017年上升53%
政府CV(2021年06月)$450,000较2017年上升50%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积1305m²
建筑面积55m²
建造年代1980
地契编号NA11B/378
地契类型Freehold
法律描述LOT 43 DP 55941 1305M2
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/1,LOT 43 DEPOSITED PLAN 55941,1305m2
地税$1,621.14
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Hauraki Gulf Islands

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Fossil Bay School
7.92 km
小学
1-8
私立学校
男女混校
-
10

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Hauraki Gulf Islands
土地面积:1305m²
地契类型:Freehold

Ocean View Crescent街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Rakino Island 的房价数据
Rakino Island 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$520,000
-2.3%
1
2021
$532,500
33.1%
2
2019
$400,000
-81.8%
5
2018
$2,200,000
576.9%
1
2016
$325,000
-5.8%
3
2015
$345,000
4.5%
3
2014
$330,000
-
2

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
156 South Pacific Road, Rakino Island
0.91 km
1
1
70m2
2024年12月19日
$1,500,000
Council approved
40 Korora Road, Oneroa
8.26 km
3
2
-m2
2024年11月16日
$3,200,000
Council approved
11 Woody Bay Road, Rakino Island
0.44 km
-m2
2024年09月16日
$250,000
Council approved
8 Church Bay Road, Oneroa
8.72 km
3
1
113m2
2024年09月03日
$1,900,000
Council approved
12B Tiri Road, Oneroa
8.45 km
3
2
-m2
2024年09月01日
$1,250,000
Council approved

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