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9 Ridge View Crescent, Pukekohe, Auckland - Franklin, 3房, 2浴, House

售出价格: $1,100,000

2024年02月02日售出

9 Ridge View Crescent, Pukekohe, Auckland - Franklin

3
2
194m2
612m2

探索Pukekohe的9 Ridge View Crescent的魅力!这个迷人的物业位于备受追捧的Pukekohe East区的Anselmi Ridge,拥有3间卧室和2间浴室,外加一个办公空间,占地612平方米,拥有194平方米经过深思熟虑的生活空间。该住宅建于2013年,设计现代,整体流畅,拥有拱形天花板、开放式厨房和一个与户外露台相连的餐饮区,非常适合娱乐。宽敞的客厅提供了一个专门的放松区域。其他特色包括一个学习室、独立的洗衣房、燃气热水系统和燃气供暖,确保全年舒适。房屋外观状况极佳,采用砖和雪松材料,包括一个带内部通道的双车库、足够的街道停车位和一个完全围栏的后院,确保隐私和安全。

自2013年以$600,000的价格最后一次出售以来,该物业的价值显著增加,截至2021年6月的政府估价为$1,175,000,较2017年7月的$970,000上涨了21.13%。HouGarden AVM估计该物业的价值为$1,125,000,而2024年1月31日的最新售价为$1,100,000。

该物业位于一个适合家庭的友好社区,划分在Valley School(评分8)、Pukekohe Intermediate(评分5)和Pukekohe High School(评分6)的校网内,提供优质的教育机会。社区的温馨氛围、维护良好的街道和紧密的社区感觉为家庭提供了一个理想的环境,以茁壮成长并与周围人建立持久的联系。

更新时间 2024年04月05日。

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$765,000较2017年上升18%
土地价值$410,000较2017年上升26%
政府CV(2021年06月)$1,175,000较2017年上升21%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积612m²
建筑面积194m²
建造年代2013
地契编号294670
地契类型Freehold
法律描述LOT 5 DP 372865
市议会Auckland - Franklin
产权描述FSIM,1/1,LOT 5 DEPOSITED PLAN 372865,612m2
地税$2,947.93
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Valley School
1.09 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 428
8
Pukekohe High School
1.96 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 462
6
Pukekohe Intermediate
2.26 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 456
5

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:612m²
地契类型:Freehold

周边配套

Ridge View Crescent街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Pukekohe 的房价数据
Pukekohe 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$800,000
-0.1%
177
2023
$801,000
-10.9%
145
2022
$899,000
9.6%
150
2021
$820,000
26.2%
287
2020
$650,000
2.4%
320
2019
$635,000
4.1%
278
2018
$610,000
-0.2%
293
2017
$611,000
2.7%
261
2016
$595,000
24%
306
2015
$480,000
6.4%
337
2014
$451,250
-
238

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
10 Ridge View Crescent, Pukekohe
0.07 km
4
2
-m2
2024年12月01日
$1,175,000
Council approved
9 Ambedkar Way, Pukekohe
0.18 km
4
297m2
2024年11月18日
$1,100,000
Council approved
13 Anselmi Ridge Road, Pukekohe
0.13 km
4
2
-m2
2024年11月01日
$1,300,000
Council approved
22 Ridge View Crescent, Pukekohe
0.13 km
4
2
249m2
2024年10月20日
$1,300,000
Council approved
2 Woolshed Lane, Pukekohe
0.05 km
3
2
-m2
2024年09月01日
$1,200,000
Council approved

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