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7 Perla Road, Pukekohe, Auckland - Franklin, 4房, 0浴, House

售出价格: $850,000

2024年10月01日售出

7 Perla Road, Pukekohe, Auckland - Franklin

4
140m2
350m2

位于奥克兰Pukekohe的宁静无尾静街——7 Perla Road上,这栋建于2019年的4卧室家庭住宅是现代生活的典范。拥有独立产权,木质外墙和瓷砖屋顶,占地面积350平方米,室内面积140平方米。该物业的政府估价(CV)自2017年的$670,000增长至2021年6月的$830,000,增长了23.89%。最近的售出历史包括2019年的$650,000和2016年的$286,954,而后花园估价(HouGarden AVM)则估计该物业价值为$795,000。

对于有学龄儿童的家庭,该物业位于Tamaoho School(评分0)、Pukekohe Intermediate(评分5)和Pukekohe High School(评分6)的校区内,确保了优质的教育资源。住宅本身是娱乐和家庭生活的天堂,设有宽敞的卧室、现代浴室、开放式生活区,以及配备遮阳篷的户外烧烤甲板,私人后院非常适合户外放松和聚会。

额外的特色功能如双层玻璃窗、配备不锈钢电器的现代化厨房和安防系统,增加了舒适度和安心感。随着主建筑商保修期剩余部分可供转移,这个状况近乎全新的物业是一个不容错过的机会。

更新时间 2024年10月21日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$530,000较2017年上升43%
土地价值$300,000较2017年下降0%
政府CV(2021年06月)$830,000较2017年上升23%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积350m²
建筑面积140m²
建造年代2019
地契编号809160
地契类型Freehold
法律描述LOT 65 DP 508024
市议会Auckland - Franklin
产权描述FSIM,1/1,LOT 65 DEPOSITED PLAN 508024,350m2
地税$2,298.47
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Tamaoho School
0.68 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 432
-
Pukekohe Intermediate
1.79 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 456
5
Pukekohe High School
2.14 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 462
6

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:350m²
地契类型:Freehold

周边配套

Perla Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Pukekohe 的房价数据
Pukekohe 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$940,000
-6.4%
151
2023
$1,004,000
-6.2%
153
2022
$1,070,000
-1.8%
186
2021
$1,089,500
37.4%
254
2020
$793,040
10.1%
268
2019
$720,000
-4%
273
2018
$750,000
-2.9%
242
2017
$772,500
12.1%
248
2016
$689,000
13%
319
2015
$610,000
13%
379
2014
$540,000
-
265

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
13a Tuuhura Road, Pukekohe
0.23 km
3
1
90m2
2024年11月13日
-
Council approved
33 Taepu Road, Pukekohe
2.85 km
4
2
140m2
2024年11月11日
-
Council approved
313 Victoria Street, Pukekohe
2.90 km
4
2
-m2
2024年09月01日
$877,000
Council approved
13 Rainsford Road, Pukekohe
0.35 km
4
2
0m2
2024年08月01日
$885,000
Council approved
4 Rainsford Road, Pukekohe
2.91 km
4
2
-m2
2024年08月01日
$870,000
Council approved

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