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34 Tomairangi Crescent, Pukekohe, Auckland - Franklin, 3房, 2浴, House

售出价格: $806,000

2024年06月01日售出

34 Tomairangi Crescent, Pukekohe, Auckland - Franklin

3
2
120m2
300m2

位于奥克兰Pukekohe宁静的Tomairangi Crescent,这栋精美的3卧室2浴室住宅,是现代奢华的典范。建筑采用坚固的砖墙和优质的瓷砖屋顶,墙体和屋顶均处于优良状态,与其2020年的建造年代相符。该房产占地300平方米,建筑面积为120平方米,并拥有独立产权,确保了最大的所有权利益。住宅内设有设计师厨房、全瓷砖浴室、空调以及安全报警系统,提供了舒适与安心。

截至2021年6月,该房产的政府估价(CV)为$770,000,自2017年7月的$600,000以来,增长了惊人的28.33%。后花园估价(HouGarden AVM)为$715,000,最近的售出历史显示,2023年8月的成交价为$785,000,2016年7月的成交价为$250,000。这表明该房产的市场价值稳步增长。

对于有学龄儿童的大家庭来说,该房产位于Tamaoho School(评分0)、Pukekohe Intermediate(评分5)和Pukekohe High School(评分6)的校区内,为孩子提供了全面的教育途径。从该房产步行即可到达小学和幼儿园,短途车程即可到达繁华的Pukekohe市中心,这个物业不仅仅是一处住所,更是在一个受欢迎社区中的明智投资。

更新时间 2024年06月07日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$430,000较2017年上升45%
土地价值$340,000较2017年上升11%
政府CV(2021年06月)$770,000较2017年上升28%
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积300m²
建筑面积120m²
建造年代2020
地契编号752880
地契类型Freehold
法律描述LOT 17 DP 495180
市议会Auckland - Franklin
产权描述FSIM,1/1,LOT 17 DEPOSITED PLAN 495180,300m2
地税$2,185.53
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Tamaoho School
0.20 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 432
-
Pukekohe Intermediate
1.73 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 456
5
Pukekohe High School
2.13 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 462
6

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:300m²
地契类型:Freehold

周边配套

Tomairangi Crescent街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Pukekohe 的房价数据
Pukekohe 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$800,000
-0.1%
155
2023
$801,000
-10.9%
145
2022
$899,000
9.6%
150
2021
$820,000
26.2%
287
2020
$650,000
2.4%
320
2019
$635,000
4.1%
278
2018
$610,000
-0.2%
293
2017
$611,000
2.7%
261
2016
$595,000
24%
306
2015
$480,000
6.4%
337
2014
$451,250
-
238

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
8 Tomairangi Crescent, Pukekohe
0.14 km
3
1
-m2
2024年09月01日
$745,000
Council approved
17 Tawhiti Road, Pukekohe
0.11 km
4
2
152m2
2024年08月30日
-
Council approved
12 Kare Ariki Place, Pukekohe
0.33 km
4
2
157m2
2024年08月30日
-
Council approved
0.34 km
3
106m2
2024年08月16日
$710,000
Council approved
46 Huamanu Street, Pukekohe
0.22 km
3
1
-m2
2024年08月01日
$710,000
Council approved

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