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2 Paddock Lane, Pukekohe, Franklin, Auckland, 3房, 1浴, 独立屋
2月8日 星期六 11:30-12:00
新上市

拍卖02月27日 星期四 16:00

2 Paddock Lane, Pukekohe, Franklin, Auckland

3
1
112m2
248m2
独立屋两天前上市
近新房

Pukekohe 3房 Perfect Mike Greer Home in Anselmi Ridge

2 Paddock Lane, Pukekohe, Franklin, Auckland Perfect Mike Greer Home in Anselmi Ridge

If you're a first-home buyer or a small family looking for a stylish, low-maintenance home in a premium location, this property is the perfect choice! Nestled in the sought-after Anselmi Ridge community, this 3-bedroom, 1-bathroom home offers comfort, quality, and convenience.

Why You'll Love This Home:

• Ideal for First-Home Buyers & Small Families - A smart start in a fantastic location.

• Quality Build by Mike Greer - Designed for modern living with attention to detail.

• Tranquil Bush Setting - Enjoy the serenity of lush greenery and a peaceful natural backdrop, right at your doorstep.

• Corner Site Advantage - Extra privacy and a quiet, peaceful environment.

• Outdoor Lifestyle - Easy access to Sai Ridge Walkway Reserve for walks and recreation.

• Top Schooling Nearby - Zoned for Valley Primary School, just a short stroll away.

• Convenient Location - Close to Pukekohe's town centre, shops, cafes, and essential amenities.

AGENTS - CONJUNCTIONAL WELCOME FROM DAY ONE

This is a fantastic opportunity to secure a well-built, stylish home in a sought-after community. Don't miss out - contact Camilla & Cindy today to arrange a viewing!

PLEASE NOTE: Specified floor and land area sizes have been obtained from sources such as RPNZ or Auckland Council (LIM) documents. They have not been measured by the Salesperson or City South Investments 2019 Ltd. We recommend you seek your own independent legal advice if these sizes are material to your purchasing decision.

位置

拍卖

2月27
星期四16:00

开放日

2月08
星期六11:30 - 12:00
2月09
星期日15:30 - 16:00
2月15
星期六11:30 - 12:00
2月16
星期日15:30 - 16:00
2月22
星期六11:30 - 12:00
2月23
星期日15:30 - 16:00

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月05日
建筑价值$400,000较2017年上升25%
土地价值$350,000较2017年上升25%
政府CV(2021年06月)$750,000较2017年上升25%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积248m²
建筑面积113m²
建造年代2020
地契编号890089
地契类型Freehold
法律描述LOT 15 DP 536529, LOT 6 DP 536529
市议会Auckland - Franklin
产权描述FSIM,1/1,LOT 6 DEPOSITED PLAN 536529,249m2
地税$2,147.89
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Valley School
0.94 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 428
8
Pukekohe High School
1.92 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 462
6
Pukekohe Intermediate
2.19 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 456
5

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:248m²
地契类型:Freehold

周边配套

Paddock Lane街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Pukekohe 的房价数据
Pukekohe 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$725,000
7.4%
28
2023
$675,000
-6.3%
13
2022
$720,000
2.9%
15
2021
$699,500
28.3%
36
2020
$545,000
-6.8%
35
2019
$585,000
1.7%
25
2018
$575,000
-2.5%
32
2017
$590,000
14.3%
16
2016
$516,000
6.4%
37
2015
$485,000
32.2%
29
2014
$367,000
-
24

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
27 Stockyard Crescent, Pukekohe
0.06 km
4
2
-m2
2024年12月01日
-
Council approved
10 Ridge View Crescent, Pukekohe
0.05 km
4
2
-m2
2024年12月01日
$1,175,000
Council approved
9 Ambedkar Way, Pukekohe
0.13 km
4
297m2
2024年11月18日
$1,100,000
Council approved
11 Knoll Rise, Pukekohe
0.18 km
4
2
-m2
2024年10月29日
$1,175,000
Council approved
22 Ridge View Crescent, Pukekohe
0.16 km
4
2
249m2
2024年10月20日
$1,300,000
Council approved

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房源编号:KKA31901最后更新:2025-02-05 11:00:57