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2/12 Carlton Road, Pukekohe, Auckland - Franklin, 2房, 1浴, House

售出价格: $490,000

2024年04月05日售出

2/12 Carlton Road, Pukekohe, Auckland - Franklin

2
1
90m2

位于Pukekohe, Auckland - Franklin的2/12 Carlton Road的这套房产,是首次购房者、想要缩小住房规模的人士以及投资者的理想选择。建于1989年,它拥有两间宽敞的卧室、一间浴室,并提供90平方米的居住面积,位于一个平坦的交叉租赁地段。外墙采用纤维水泥,屋顶为瓦片,均处于一般状况。开放式厨房、独立洗衣房以及从客厅和餐厅到甲板的无缝连接,使这个家成为舒适生活和娱乐的理想场所。最近经过重新粉刷和更新地板,配备有空调,这个物业已准备好入住。虽然没有专用停车位,但有一个车棚和额外的街边停车位。

该物业的资本价值增长显著,从2017年7月的$380,000增长到2021年6月的$490,000,增长了28.95%。当前HouGarden AVM估价为$470,000。这不仅是一个迷人的住所,随着时间的推移,它的价值也在增长,是一个明智的投资选择。

教育是优先考虑的,这个物业地理位置优越,位于Valley School(评分8)、Pukekohe Intermediate(评分5)和Pukekohe High School(评分6)的学区内,为各个年龄段的孩子提供优质的教育选择。它靠近火车站和Pukekohe Township,步行即可到达Valley School和Pukekohe High School,增加了这个可爱家园的便利性和吸引力。

更新时间 2024年04月05日。

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$130,000较2017年下降-16%
土地价值$360,000较2017年上升60%
政府CV(2021年06月)$490,000较2017年上升28%
景色No appreciable view
坡度Level
建筑面积90m²
建造年代1989
地契编号NA76C/406
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 2 DP 130679, LOT 8 DP 13974
市议会Auckland - Franklin
产权描述FSIM,1/4,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 130679
地税$1,658.44
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Pukekohe High School
0.54 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 462
6
Valley School
0.63 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 428
8
Pukekohe Intermediate
0.87 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 456
5

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Carlton Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Pukekohe 的房价数据
Pukekohe 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$567,500
-
22
2023
$567,500
-24.8%
22
2022
$755,000
6%
14
2021
$712,500
33.2%
18
2020
$535,000
13.3%
27
2019
$472,000
-1.7%
21
2018
$480,000
-9.3%
23
2017
$529,000
9.1%
27
2016
$485,000
12.8%
19
2015
$430,000
25.5%
31
2014
$342,674
-
26

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
18 Matatea Avenue, Pukekohe
0.65 km
3
2
132m2
2024年11月15日
$925,000
Council approved
8/19 Station Road, Pukekohe
0.66 km
2
1
55m2
2024年10月08日
$530,000
Council approved
20 Station Road, Pukekohe
0.63 km
3
1
-m2
2024年09月13日
$837,500
Council approved
2 Roose Avenue, Pukekohe
0.29 km
7
317m2
2024年09月05日
$1,130,435
Council approved
17b Station Road, Pukekohe
0.28 km
2
1
155m2
2024年07月06日
$584,000
Council approved

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