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14 Cathcart Close, Pukekohe, Auckland - Franklin, 4房, 2浴, House

售出价格: $897,500

2024年07月01日售出

14 Cathcart Close, Pukekohe, Auckland - Franklin

4
2
179m2
703m2

位于宁静的Cathcart Close,这栋独立产权的房产自2017年以来其政府估价增长了29.6%,彰显了其日益增长的魅力。建于2006年的住宅,外墙采用坚实的砖结构,屋顶铺设瓷砖,设有4间卧室,2间浴室,以及179平方米的宽敞生活空间,占地面积达到703平方米。这座内外状况良好的房屋非常适合喜爱娱乐的主人,拥有宽敞的室内外生活空间和设备齐全的厨房。房产最近的售出记录是在2017年的$715,000,目前后花园估价为$857,500。在教育资源方面,房产位于Tamaoho School、Pukekohe Intermediate以及评分很高的Pukekohe High School的学区范围内。这不仅是一处承诺舒适与便利的居所,更是具有巨大投资潜力的物业。

自2017年上次交易以来,房产的政府估价迅速攀升,反映了其吸引力的增强。2021年6月的最新政府估价为$920,000,证明了其吸引人的价值。房屋的地理位置优越,加之其CV的快速增长,使其成为难以抗拒的娱乐圣地。

对于有学龄儿童的家庭来说,房产所在的学区是一大亮点。Tamaoho School、Pukekohe Intermediate和Pukekohe High School都在步行范围内,确保了优质教育的可及性。这栋迷人的物业不仅仅是一处住宅;它是在现代舒适与教育资源之间寻求平衡的生活方式投资。

更新时间 2024年07月05日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月19日
建筑价值$340,000较2017年下降-2%
土地价值$580,000较2017年上升61%
政府CV(2021年06月)$920,000较2017年上升29%
景色Focal Point Of view - Other
坡度Level
土地面积703m²
建筑面积179m²
建造年代2006
地契编号276670
地契类型Freehold
法律描述LOT 8 DP 368081
市议会Auckland - Franklin
产权描述FSIM,1/1,LOT 8 DEPOSITED PLAN 368081,703m2
地税$2,467.89
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Tamaoho School
0.35 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 432
-
Pukekohe Intermediate
1.30 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 456
5
Pukekohe High School
1.69 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 462
6

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:703m²
地契类型:Freehold

周边配套

Cathcart Close街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Pukekohe 的房价数据
Pukekohe 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$950,000
-5.7%
161
2023
$1,007,000
-5.9%
154
2022
$1,070,000
-1.8%
186
2021
$1,089,500
37.4%
254
2020
$793,040
10.1%
268
2019
$720,000
-4%
273
2018
$750,000
-2.9%
242
2017
$772,500
12.1%
248
2016
$689,000
13%
319
2015
$610,000
13%
379
2014
$540,000
-
265

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
2 Pinto Road, Pukekohe
0.25 km
3
2
-m2
2025年01月01日
-
Council approved
39 Greig Place, Pukekohe
0.10 km
4
2
-m2
2024年11月01日
$975,000
Council approved
17a Puriri Road, Pukekohe
0.14 km
4
160m2
2024年10月21日
$833,000
Council approved
17A Shannon Grove, Pukekohe
0.13 km
3
1
-m2
2024年10月01日
$833,000
Council approved
151 Princes Street West, Pukekohe
0.24 km
3
1
117m2
2024年09月17日
-
Council approved

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