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104 Cape Hill Road, Pukekohe, Auckland - Franklin

售出价格: $1,255,000

2024年11月01日售出

104 Cape Hill Road, Pukekohe, Auckland - Franklin

4

240m²

1986m²

位于奥克兰Pukekohe的Cape Hill Road 104号的住宅物业，拥有独立产权，自1980年起便屹立于此。这座240平方米的四卧室房屋采用混合材料建造，铁皮屋顶，两者均保持良好状态。它坐落在一个宽敞的1986平方米的地块上，地块起伏适中，为家庭提供了一个宁静且私密的避风港。

自2017年以来，该物业的政府估价（CV）快速增长19.19%，截至2021年6月已达到1,180,000纽币。后花园估价（HouGarden AVM）也显示出相似的价值，证明了这是一项具有增长历史的稳健投资。该物业最近进行了拍卖，突显了其吸引力和对潜在买家的潜力。

对于有学龄儿童的家庭来说，该物业位于Valley School（评分8）、Pukekohe Intermediate（评分5）和Pukekohe High School（评分6）的学区范围内。地理位置优越，不仅教育资源优质，交通也十分便利，靠近Pukekohe火车站和公交路线，包括前往Strathallan School的私人巴士服务。

更新时间 2024年11月22日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月12日

建筑价值$450,000较2017年上升38%

土地价值$730,000较2017年上升9%

政府CV(2021年06月)$1,180,000较2017年上升19%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Easy/Moderate Fall

土地面积1986m²

建筑面积240m²

建造年代1980

地契编号271869

地契类型Freehold

法律描述LOT 1 DP 366973

市议会Auckland - Franklin

产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 366973,1987m2

地税$2,957.33
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Valley School	1.06 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 428	8	详情
Pukekohe High School	1.99 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 462	6	详情
Pukekohe Intermediate	2.03 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 456	5	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:1986m²

地契类型:Freehold

周边配套

Cape Hill Road街区及周边数据
Cape Hill Road街区是位于Pukekohe城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Pukekohe 的房价数据

销售数量(过去12个月)

149查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$940,000

最低: $564,000, 最高: $2,275,000

租金中位价(过去12个月)

$727

最低: $560, 最高: $980

Pukekohe 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$950,000	-5.4%	161
2023	$1,004,000	-6.2%	153
2022	$1,070,000	-1.8%	186
2021	$1,089,500	37.4%	254
2020	$793,040	10.1%	268
2019	$720,000	-4%	273
2018	$750,000	-2.9%	242
2017	$772,500	12.1%	248
2016	$689,000	13%	319
2015	$610,000	13%	379
2014	$540,000	-	265

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
77 Cape Hill Road, Pukekohe	0.07 km	3	2	-m²	2024年12月01日	$1,160,000	Council approved
69 Cape Hill Road, Pukekohe	0.14 km	4	3	272m²	2024年10月22日	-	Council approved
83a Cape Hill Road, Pukekohe	0.07 km	4	2	-m²	2024年09月01日	$860,000	Council approved
141 Isabella Drive, Pukekohe	0.16 km	5	2	-m²	2024年09月01日	$1,090,000	Council approved
139 Isabella Drive, Pukekohe	0.11 km	5	2	200m²	2024年08月30日	$990,000	Council approved

售出价格: $1,255,000

104 Cape Hill Road, Pukekohe, Auckland - Franklin

政府数据

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