298 Upper Waiwera Road, Puhoi, Auckland - Rodney

171m²

10700m²

政府数据

数据更新时间 : 2025年03月05日

建筑价值$770,000较2017年上升43%

土地价值$680,000较2017年上升76%

政府CV(2021年06月)$1,450,000较2017年上升57%

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Other

坡度Steep rise

土地面积10700m²

建筑面积171m²

建造年代2001

地契编号NA123B/862

地契类型Freehold

法律描述LOT 4 DP 195540

市议会Auckland - Rodney

产权描述FSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 195540

地税$3,026.38
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Rural - Rural Production Zone

相似房源

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Wainui School	7.46 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 419	9	详情
Orewa College	7.77 km	中学	7-15	公立学校	男女混校	EQI: 431	9	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Rural - Rural Production Zone

土地面积:10700m²

地契类型:Freehold

周边配套

Upper Waiwera Road街区及周边数据
Upper Waiwera Road街区是位于Puhoi城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Puhoi 的房价数据

销售数量(过去12个月)

6查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,195,000

最低: $1,076,620, 最高: $1,740,000

租金中位价(过去12个月)

$665

最低: $650, 最高: $680

Puhoi 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,187,500	10%	8
2023	$1,080,000	-25.5%	1
2022	$1,450,000	18.4%	4
2021	$1,225,000	4.3%	12
2020	$1,175,000	39.1%	10
2019	$845,000	-22.2%	13
2018	$1,086,000	9.1%	9
2017	$995,000	24.4%	9
2016	$800,000	-7.5%	9
2015	$865,000	23.6%	17
2014	$700,000	-	12

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
240 Krippner Road, Puhoi	2.67 km			0m²	2025年02月20日	-	Council approved
551 Krippner Road, Puhoi	1.28 km	4	3	267m²	2025年02月13日	$1,850,000	Council approved
79 Upper Waiwera Road, Puhoi	1.81 km	3	2	265m²	2024年11月12日	-	Council approved
5 Wenz Bayer Road, Puhoi	1.70 km	4	2	154m²	2024年11月01日	$1,420,000	Council approved
128 Tunnel Road, Puhoi	3.68 km	4	3	281m²	2024年10月24日	-	Council approved