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1190b Wharehine Road, Port Albert, Auckland - Rodney, 1房, 0浴, Lifestyle Section

售出价格: $550,000

2024年04月16日售出

1190b Wharehine Road, Port Albert, Auckland - Rodney

1
10012m2
18473m2

位于奥克兰 Rodney 区无尾静街的 Wharehine Road 上的这处独立产权物业,宛如一颗待打磨的宝石。截至2021年6月的政府估价(CV)为$900,000,自2017年7月以来增长了9.76%。这栋拥有1间卧室的住宅坐拥1.8ha的土地,其中超过1ha为曾用于温室生产的塑料大棚。尽管需要一些细致的呵护,但这处物业为那些愿意投入时间和精力的投资者提供了丰富的回报潜力。屋顶和墙壁的具体构造和状况未知,但其潜力不容忽视。从其高地处还可俯瞰卡帕拉壮丽景色,增添了物业的吸引力。

历史销售记录显示,该物业在2020年11月售出价为$852,250,2018年3月为$930,000,后花园估价为$862,500,显示出该市场具备增值和认可的空间。最新的CV增长反映了这一园艺-放牧类别的投资前景看好。

对于家庭而言,该物业位于 Rodney College(中学,评分4)和 Wellsford School(完全小学,评分3)的学区,确保优质教育近在咫尺。这处物业对于那些寻求结合乡村生活方式和教育机会的人们来说是理想之选。

更新时间 2024年04月22日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月19日
建筑价值$540,000较2017年下降-1%
土地价值$360,000较2017年上升33%
政府CV(2021年06月)$900,000较2017年上升9%
土地面积18473m²
建筑面积10012m²
地契编号202902
地契类型Freehold
法律描述LOT 3 DP 349510
市议会Auckland - Rodney
产权描述FSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 349510
地税$2,194.99
2023/2024
建筑现况External Walls: Unknown
Roof: Unknown
城市规划Rural - Rural Production Zone

相似房源

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Wellsford School
7.50 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 488
3
Rodney College
7.98 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 484
4

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Rural - Rural Production Zone
土地面积:18473m²
地契类型:Freehold

Wharehine Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Port Albert 的房价数据
Port Albert 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2019
$250,000
-73.1%
1
2018
$930,000
118.8%
1
2017
$425,000
162.3%
1
2015
$162,000
-
1

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
6 Wiki Brown Rd, Wellsford
5.21 km
4
1
-m2
2025年01月01日
-
Council approved
358 B M Gubb Road, Port Albert
0.80 km
4
2
194m2
2024年11月20日
-
Council approved
35 Gumtree Lane, Wellsford
3.65 km
5
253m2
2024年11月07日
$1,150,000
Council approved
103 Partridge Road, Wellsford
4.70 km
3
1
157m2
2024年09月18日
$1,217,000
Council approved
470 Oruawharo Road, Wellsford
6.20 km
4
2
189m2
2024年09月05日
-
Council approved

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