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68 Kelmarna Avenue, Herne Bay, Auckland City, Auckland, 3房, 2浴, 独立别墅
6月30日 星期日 11:00-11:30

$1,899,000

68 Kelmarna Avenue, Herne Bay, Auckland City, Auckland

3
2
523m2
独立别墅上市时间 5月22日
最热人气

Herne Bay 3房 忽略CV!523㎡全幅地 状态完美 宽阔草坪 靠近繁华城区 隶属优秀校网 ​轻松实现置业梦想! Priced to sell. Significantly below CV.

忽略CV,把握绝佳置业机遇!

这是一个难得的城市边缘置业机会,坐拥宽敞平坦的土地。隐藏在美丽而私密的街道上,惊喜绝对超乎想象。

68 Kelmarna Avenue,一栋状态完美的住宅,已准备好迎接您的入住,其独特魅力使之在众多房源中脱颖而出。拥有广阔的“足球场”式后草坪,提供充足的院内停车位,步行即可到达Herne Bay、Ponsonby、West Lynn和热门的Farro地区,地段之佳,无需多言。

新业主将享受到充足的阳光、便利的交通,轻松通往Ponsonby、Herne Bay及周边的繁华设施。同时,它还划分为备受追捧的Bayfield小学和Marist小学学区。

立刻购买,享受当下的美好生活,同时考虑房产未来的增值潜力。

抓住机会,迈出实现置业梦想的第一步!


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Astute purchasers need to have a serious look at this immaculately presented city-fringe home sitting on 523 m2 of flat land.

Extremely tidy, sunny and comfortable today, but offering huge scope and flexibility in the future.

Delivering 3 bedrooms, 2 bathrooms, 3 off street carparks and a ‘soccer pitch’ back section, number 68 Kelmarna is an absolute winner.

Enjoy incredible levels of convenience with easy strolls to very popular schooling, Ponsonby, Herne Bay, West Lynn village, the Farro precinct and so much more. Transport links are nearby, and so are plenty of $3,000,000 plus homes.

The lifestyle, location and flexibility that this property offers is almost second to none.

See you this weekend!

位置

开放日

6月30
星期日11:00 - 11:30

政府数据

数据更新时间 : 2024年06月26日
建筑价值$200,000较2017年下降0%
土地价值$2,600,000较2017年上升46%
政府CV(2021年06月)$2,800,000较2017年上升41%
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积523m²
建筑面积89m²
建造年代1940
地契编号NA121A/545
地契类型Freehold
法律描述LOT 2 DP 191613 523M2
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 191613,523m2
地税$6,192.68 2023/2024
建筑现况External Walls: Good Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Bayfield School
0.38 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 355
10
Ponsonby Intermediate
0.50 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 381
9
Auckland Girls' Grammar School
1.87 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 488
3
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea
2.02 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 416
8

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:523m²
地契类型:Freehold
城市规划zoning
地下管道
等高线
政府公屋
淹水区

区域分析

数据分析 - Ponsonby 的房价数据
Ponsonby 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2023
$2,675,000
9.9%
35
2022
$2,435,000
-11.1%
31
2021
$2,740,000
29.2%
33
2020
$2,120,000
21.1%
44
2019
$1,750,000
-2.8%
44
2018
$1,800,000
-
44
2017
$1,800,000
2%
41
2016
$1,765,000
13.1%
37
2015
$1,560,000
9.2%
48
2014
$1,428,500
-
38

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
72 Albany Road
0.23 km
4
2
-m2
2024年06月05日
$3,675,000
Council approved
24 Tawariki Street
0.34 km
2
1
-m2
2024年05月31日
$1,100,000
Council approved
20 Tawariki Street
0.34 km
2
1
-m2
2024年05月22日
$1,203,000
Council approved
61 Ardmore Road
0.23 km
4
2
-m2
2024年05月21日
$3,950,000
Council approved
77 Ardmore Road
0.24 km
3
1
155m2
2024年04月24日
$2,712,000
Council approved

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房源编号:1672312最后更新:2024-06-25 09:15:36