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90 Hitchen Road, Pokeno, Waikato, 4房, 0浴, House

售出价格: $1,015,000

2024年09月19日售出

90 Hitchen Road, Pokeno, Waikato

4
209m2
606m2

踏入这座位于怀卡托地区波科诺无尾静街90 Hitchen Road的非凡4卧室、2车位住宅,感受独立产权的尊贵与实用。该房产建于2021年,外墙采用混合材料,屋顶为瓷砖,完美融合现代奢华与实用生活。209平方米的室内面积搭配平坦的606平方米土地,为家庭成长提供了充足空间。当前政府估价为$990,000,自上次评估以来虽无增长,但后花园估价达到$995,000,显示出市场的潜在增值。特别值得一提的是,最近的售出历史从2020年的$285,000激增至2021年的$1,000,000,凸显了该房产的投资价值。

对于有学龄儿童的家庭,该房产位于塔卡学院(中学,评分4)和波科诺学校(小学,评分4)的校区内,确保孩子能接受优质教育。尽管房产的资本价值增长缓慢,但其地理位置和校区使其成为吸引人的长期投资。

这座房产拥有良好的外墙和屋顶状况,配备了如地暖和空调等现代设施,确保全年舒适。外观上,迷人的砖石外墙和彩色钢板屋顶,搭配可供户外娱乐的甲板,部分围栏提供了隐私。这不仅是一处住宅,更是波科诺社区中精致生活的象征。

更新时间 2024年09月20日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$540,000较2023年下降0%
土地价值$450,000较2023年下降0%
政府CV(2023年10月)$990,000较2023年下降0%
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积606m²
建筑面积209m²
建造年代2021
地契编号919260
地契类型Freehold
法律描述LOT 8 DP 542214
市议会Waikato
产权描述FSIM,1/1,LOT 8 DEPOSITED PLAN 542214,606m2
建筑规格External Walls: Mixed Materials
Roof: Tiles
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Pokeno School
0.98 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 442
4
Tuakau College
6.65 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 493
4

房源历史记录

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房产开发

城市规划:-
土地面积:606m²
地契类型:Freehold

周边配套

Hitchen Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Pokeno 的房价数据
Pokeno 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$965,000
-1%
100
2023
$975,000
-11.4%
109
2022
$1,100,000
7.5%
108
2021
$1,023,000
34.6%
162
2020
$760,000
8.6%
193
2019
$700,000
-2.1%
147
2018
$715,000
-
63
2017
$714,750
0.7%
32
2016
$710,000
222.7%
45
2015
$220,000
15.4%
66
2014
$190,650
-
22

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
5 BATHURST CRESCENT, Pokeno
0.16 km
5
3
200m2
2024年10月09日
$1,080,000
Council approved
0.13 km
0m2
2024年10月08日
$420,000
Council approved
11 Bathurst Crescent, Pokeno
0.08 km
4
2
200m2
2024年09月01日
$985,000
Council approved
5 SKIFFINGTON ROAD, Pokeno
0.14 km
4
2
189m2
2024年08月12日
$940,000
Council approved
20 Skiffington Road, Pokeno
0.13 km
4
2
-m2
2024年06月26日
$1,043,000
Council approved

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