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4 Piedmonte Avenue, Pokeno, Waikato, 5房, 0浴, House

售出价格: $1,138,000

2024年09月26日售出

4 Piedmonte Avenue, Pokeno, Waikato

5
212m2
655m2

位于怀卡托地区的波科诺无尾静街——皮埃蒙特大道4号,这栋住宅物业拥有灵活的3+2格局,坐拥独立产权。外墙采用多种材料建造,屋顶则为瓷砖,212平方米的住宅面积和655平方米的土地面积,建筑仅两年新,墙壁和屋顶状况良好。物业设有五个卧室,两个生活区,两个现代厨房,三个全瓷砖浴室,以及配备高端配件的设计师厨房。地块地势为易于中等的坡度,设有宽敞的露台,后花园有宁静的保护区,前方视野开阔,并配有双车库。

截至2023年10月1日,该物业的政府估值为$1,040,000,从2023年7月1日的$440,000增长了136.36%,显示出其价值的显著提升。后花园估价为$1,042,500,反映出该物业日益增加的吸引力。最近的销售历史证明了该物业在热门地段的投资潜力。

对于有孩子的家庭来说,校网是一个重要的优势。当地学校的高评分确保了孩子们能接受优质教育。这栋全新的5卧室住宅不仅提供了波科诺罕见的平坦地块,而且随着其资本价值的增长和优秀的学校网络,未来前景看好。

更新时间 2024年10月01日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$600,000
土地价值$440,000较2023年下降0%
政府CV(2023年10月)$1,040,000较2023年上升136%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate rise
土地面积655m²
建筑面积212m²
建造年代2024
地契编号1129035
地契类型Freehold
法律描述LOT 924 DP 590484
市议会Waikato
产权描述FSIM,1/1,LOT 924 DEPOSITED PLAN 590484,655m2
建筑规格External Walls: Mixed Materials
Roof: Tiles
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Pokeno School
1.32 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 442
4
Te Paina School
4.86 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 503
3

房源历史记录

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房产开发

城市规划:-
土地面积:655m²
地契类型:Freehold

周边配套

Piedmonte Avenue街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Pokeno 的房价数据
Pokeno 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,070,000
-5.3%
11
2023
$1,130,000
-12%
13
2022
$1,283,500
18.8%
12
2021
$1,080,000
206.8%
17
2020
$352,000
-57.6%
13
2019
$830,000
19.4%
8
2018
$695,000
-34%
2
2016
$1,053,750
45.3%
2
2015
$725,000
-
2

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
2 Piedmonte Avenue, Pokeno
0.08 km
0m2
2024年08月20日
$416,086
Council approved
3 Piedmonte Avenue, Pokeno
0.06 km
5
3
-m2
2024年08月01日
$1,057,000
Council approved
0.04 km
0m2
2024年07月19日
$421,739
Council approved
0.06 km
211m2
2024年07月04日
$1,030,000
Council approved
0.04 km
6
205m2
2024年07月02日
$960,000
Council approved

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