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21 Kilbryde Crescent, Pokeno, Waikato

售出价格: $925,000

2024年09月01日售出

21 Kilbryde Crescent, Pokeno, Waikato

4

178m²

703m²

位于怀卡托地区的波科诺21 Kilbryde Crescent，这栋精美的家庭住宅拥有独立产权，外墙采用多种材料建造，屋顶为瓷砖材质，建于2017年。物业包含4间卧室，2个车位，178平方米的居住面积，占地703平方米。政府估价（CV）保持在93万纽币，增长速度为0.0%。房屋状况极佳，墙壁和屋顶均保持良好状态，且地块起伏适宜。

物业后花园估价为892,500纽币，最近的售出记录包括2021年的97.5万纽币和2019年的72万纽币。稳定的政府估价反映了市场的持续认可，使该住宅成为一项明智的投资。

对于有学龄儿童的家庭，该物业位于波科诺学校和图阿考学院的校区内，评分均为4。地理位置确保了孩子们能接受优质教育。距离波科诺村仅1.5公里，交通便利，距离奥克兰机场仅40公里，该物业融合了舒适、便利和资本增值的潜力。

更新时间 2024年10月21日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月19日

建筑价值$435,000较2023年下降0%

土地价值$495,000较2023年下降0%

政府CV(2023年10月)$930,000较2023年下降0%

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Other

坡度Easy/Moderate Fall

土地面积703m²

建筑面积178m²

建造年代2017

地契编号602178

地契类型Freehold

法律描述LOT 81 DP 459879

市议会Waikato

产权描述FSIM,1/1,LOT 81 DEPOSITED PLAN 459879,703m2

建筑规格External Walls: Mixed Materials
Roof: Tiles

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

相似房源

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Pokeno School	0.67 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 442	4	详情
Tuakau College	7.56 km	中学	7-15	公立学校	男女混校	EQI: 493	4	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:-

土地面积:703m²

地契类型:Freehold

Kilbryde Crescent街区及周边数据
Kilbryde Crescent街区是位于Pokeno城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Pokeno 的房价数据

销售数量(过去12个月)

110查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$956,000

最低: $675,000, 最高: $1,320,000

租金中位价(过去12个月)

$750

最低: $690, 最高: $875

Pokeno 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$960,000	-1.5%	115
2023	$975,000	-11.4%	110
2022	$1,100,000	7.5%	108
2021	$1,023,000	34.6%	162
2020	$760,000	8.6%	193
2019	$700,000	-2.1%	147
2018	$715,000	-	63
2017	$714,750	0.7%	32
2016	$710,000	222.7%	45
2015	$220,000	15.4%	66
2014	$190,650	-	22

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
19 RAITHBURN TERRACE, Pokeno	0.31 km	4	2	195m²	2025年02月03日	$970,000	Council approved
16 Raithburn Terrace, Pokeno	0.31 km	4	2	-m²	2024年11月01日	-	Council approved
6 McNeish Place, Pokeno	0.20 km	4	2	-m²	2024年11月01日	$980,000	Council approved
10 Mcneish Place, Pokeno	0.24 km	3		186m²	2024年09月03日	$930,000	Council approved
32 Raithburn Terrace, Pokeno	0.17 km	4		185m²	2024年08月28日	$900,000	Council approved

售出价格: $925,000

21 Kilbryde Crescent, Pokeno, Waikato

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