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售出价格: $860,000

2024年07月09日售出

2 Waikaha Street, Pokeno, Waikato

4
171m2
495m2

位于怀卡托波科诺的无尾静街2 Waikaha Street上,这栋4卧室的住宅拥有一块495平方米的全幅地,外墙采用多种材料建造,屋顶为铁皮结构,室内面积为171平方米,且建于2024年,外墙和屋顶均保持良好状态。配套设施包括2个停车位、设计精美的厨房以及高品质的家具,还配备了安全对讲系统。自2023年10月以来,该物业的政府估价(CV)一直保持在$920,000,增长率为0.0%,后花园估价为$897,500。2024年7月9日的最新售出价格为$860,000。此物业为投资提供了一个稳定CV和增长潜力的绝佳机会。

自落成以来,该物业的政府估价一直保持在$920,000的稳定水平,后花园估价稍低。最近的售出历史显示了市场上的竞争价格点。CV增长率为0.0%,表明该物业是一项保值投资,其资本价值在一段时间内保持稳定。$879,000的价格对于一栋在如此理想地段新近完成的行政级别住宅来说是一个吸引人的报价。

对于有孩子的家庭来说,校网是一大亮点。当地学校评分良好,为孩子提供优质教育。学校处于有利的评分区间,对于希望在培育环境中安家的家庭来说是一个主要的吸引力。

更新时间 2024年07月17日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月26日
建筑价值$490,000较2023年下降0%
土地价值$430,000较2023年下降0%
政府CV(2023年10月)$920,000较2023年下降0%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积495m²
建筑面积171m²
建造年代2024
地契编号995324
地契类型Freehold
法律描述LOT 13 DP 561859
市议会Waikato
产权描述FSIM,1/1,LOT 13 DEPOSITED PLAN 561859,495m2
建筑规格External Walls: Mixed Materials
Roof: Iron
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

相似房源

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Pokeno School
0.45 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 442
4
Te Paina School
5.50 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 503
3

房源历史记录

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房产开发

城市规划:-
土地面积:495m²
地契类型:Freehold

周边配套

Waikaha Street街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Pokeno 的房价数据
Pokeno 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$960,000
-1.5%
115
2023
$975,000
-11.4%
110
2022
$1,100,000
7.5%
108
2021
$1,023,000
34.6%
162
2020
$760,000
8.6%
193
2019
$700,000
-2.1%
147
2018
$715,000
-
63
2017
$714,750
0.7%
32
2016
$710,000
222.7%
45
2015
$220,000
15.4%
66
2014
$190,650
-
22

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
3 HARRY RICHARDS WAY, Pokeno
0.26 km
4
2
165m2
2024年11月26日
-
Council approved
0.24 km
4
176m2
2024年10月02日
$890,000
Council approved
23 Waipuke Street, Pokeno
0.14 km
2
195m2
2024年09月25日
$865,000
Council approved
0.10 km
2
1
91m2
2024年09月21日
$690,000
Council approved
0.20 km
1
82m2
2024年09月16日
$645,000
Council approved

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