售出价格: $890,000

2024年06月22日售出

12 Loader Place, Pokeno, Waikato

157m²

615m²

把握在怀卡托的Pokeno的无尾静街Loader Place 12号，拥有一栋精美的砖瓦住宅的机会。这栋建于2019年的独立产权房产，拥有3间卧室，1个停车位，室内面积达157平方米，占地615平方米，地势平坦。良好的墙体和屋顶状况体现了其优质的建造工艺。自2023年以来，政府的资本价值（CV）保持在94万纽币，增长稳定。而 HouGarden AVM 对该房产的估价为91.75万纽币。值得关注的是，最近的售出历史从2018年的27.5万纽币飙升至2024年的89万纽币，增长了223%。对于家庭而言，该房产位于Tuakau College（评分4）和Pokeno School（评分4）的学区，为各年龄段的孩子提供优质教育。

更新时间 2024年08月07日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日

建筑价值$490,000较2023年下降0%

土地价值$450,000较2023年下降0%

政府CV(2023年10月)$940,000较2023年下降0%

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积615m²

建筑面积157m²

建造年代2019

地契编号821322

地契类型Freehold

法律描述LOT 230 DP 520562, LOT 5 DP 520562

市议会Waikato

产权描述FSIM,1/1,LOT 230 DEPOSITED PLAN 520562,615m2

建筑规格External Walls: Brick
Roof: Tiles

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Pokeno School	0.64 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 442	4	详情
Tuakau College	6.91 km	中学	7-15	公立学校	男女混校	EQI: 493	4	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:-

土地面积:615m²

地契类型:Freehold

周边配套

Loader Place街区及周边数据
Loader Place街区是位于Pokeno城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Pokeno 的房价数据

销售数量(过去12个月)

27查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$900,000

最低: $590,000, 最高: $1,150,000

租金中位价(过去12个月)

$690

最低: $620, 最高: $850

Pokeno 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$905,000	-0.5%	29
2023	$910,000	-11.2%	29
2022	$1,025,000	7.9%	37
2021	$950,000	31.9%	31
2020	$720,000	152.6%	60
2019	$285,000	-48.2%	66
2018	$550,000	-18.7%	27
2017	$676,500	0.2%	8
2016	$675,000	67.7%	15
2015	$402,500	114.1%	24
2014	$188,000	-	11

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
1 PEACOCK PLACE, Pokeno	0.21 km	4	3	200m²	2024年11月27日	-	Council approved
10 Moyle Street, Pokeno	0.14 km	5	2	-m²	2024年11月25日	$930,000	Council approved
5 SKIFFINGTON ROAD, Pokeno	0.21 km	4	2	189m²	2024年08月12日	$940,000	Council approved
9 Peter Bourne Drive, Pokeno	0.12 km	4	2	-m²	2024年08月08日	$972,500	Council approved
3 Peacock Place, Pokeno	0.23 km	4	2	-m²	2024年08月01日	$1,015,000	Council approved