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26 Kawiti Avenue, Point England, Auckland, 2房, 1浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年10月30日售出

26 Kawiti Avenue, Point England, Auckland

2
1
75m2
440m2

位于奥克兰市Point England区的 Kawiti Avenue 无尾静街,26号住宅产权独立,自2017年以来,其政府估价(CV)增长了56.16%,目前2021年6月的估值为$1,140,000。这座1950年建成的房屋,外墙采用木材,屋顶为铁皮,维护状况良好,拥有2间卧室,1间浴室,75平方米的室内面积以及占地440平方米的平坦地块。房屋配备了空调和2个停车位。后花园估价(HouGarden AVM)为$1,092,500。值得关注的是,物业在2018年以$715,000的价格售出,2007年更是仅售$340,000,投资回报显著。该物业靠近Baradene College(评分9)和Pt England School(评分1),是家庭的理想选择,距离Tamaki River也只有一步之遥,生活环境宁静。

地块平整,花园维护得当,非常适合喜爱户外生活的居住者。开放式的生活/餐饮/厨房空间设计便于互动,西北侧的休息室是娱乐活动的中心。为增加便利性,还提供了新建车库和带独立卫浴的主卧室的初步设计图。尽管有CV和在线估价,但此物业将以低于$850,000的保留价进行拍卖,机会难得,不容错过。

教育方面,物业属于Baradene College、Tamaki College和Pt England School的校区内,满足不同年龄段和级别的教育需求。这一地理位置、舒适度和潜力的结合,使其成为首套房买家和投资者的理想选择。

更新时间 2024年10月31日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$160,000较2017年上升6%
土地价值$980,000较2017年上升68%
政府CV(2021年06月)$1,140,000较2017年上升56%
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积440m²
建筑面积75m²
建造年代1950
地契编号NA132C/654
地契类型Freehold
法律描述LOT 1 DP 206227 440M2
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 206227,440m2
地税$3,074.24
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Pt England School
0.24 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 520
1
Tamaki College
0.79 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 534
1
Baradene College
6.23 km
中学
7-15
公立学校
女子学校
EQI: 372
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:440m²
地契类型:Freehold

周边配套

Kawiti Avenue街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Point England 的房价数据
Point England 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$710,000
-3.7%
17
2023
$737,650
-13.2%
4
2022
$850,000
-39.3%
5
2021
$1,400,000
47.4%
9
2020
$950,000
7.6%
5
2018
$882,500
-1.3%
4
2017
$894,000
-10.7%
2
2016
$1,001,250
6.5%
3
2015
$940,000
38.6%
7
2014
$678,000
-
2

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
40 Erima Avenue, Point England
0.05 km
3
1
0m2
2024年10月30日
$1,218,000
Council approved
36 Anderson Avenue, Point England
0.15 km
5
2
166m2
2024年10月24日
$1,280,000
Council approved
36 Erima Avenue, Point England
0.07 km
2
1
75m2
2024年09月27日
$740,000
Council approved
36C Erima Avenue, Point England
0.08 km
2
1
0m2
2024年09月01日
$650,000
Council approved
0.04 km
3
122m2
2024年07月22日
$883,000
Council approved

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