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76a Walmer Road, Point Chevalier, Auckland, 4房, 0浴, House

售出价格: $1,950,000

2024年01月12日售出

76a Walmer Road, Point Chevalier, Auckland

4
218m2
334m2

位于奥克兰市Point Chevalier的76a Walmer Road,这栋住宅拥有4间卧室,218平方米的宽敞使用面积以及334平方米的土地面积。该物业建于1990年,墙体采用混合材料,屋顶为铁质,状况良好。拥有独立产权,是那些寻求永久住所的理想选择。该物业设计满足成长中家庭的需求,提供一个客房套间和浴室在生活层,楼上还有三个额外的卧室,包括一个主卧室带套间,以及第二个休息区。户外区域包括一个私密的泳池旁设置和一个甲板庭院,非常适合娱乐。此外,该物业还配有双重内部通道车库。

该物业的政府估价有显著增长,从2017年7月1日的$1,550,000增长到2021年6月1日的$2,100,000,增长了35.48%。后花园估价将该物业的价值估计为$2,012,500。最新的销售记录显示,该物业在2024年1月12日以$1,950,000售出,此前在2018年9月1日以$1,520,000售出。

该物业位于黄金地段,划分在优秀学校区,包括Pasadena Intermediate(评分8),Pt Chevalier School(评分10)和Western Springs College(评分8),这使得它成为注重教育的家庭的吸引力选择。这个家不仅离当地公园和Pt Chevalier Beach仅一步之遥,而且为那些忙碌生活方式的人提供了一个'只需添加家具'的解决方案。

更新时间 2024年04月06日。

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$700,000较2017年上升32%
土地价值$1,400,000较2017年上升37%
政府CV(2021年06月)$2,100,000较2017年上升35%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate rise
土地面积334m²
建筑面积218m²
建造年代1990
地契编号NA128D/362
地契类型Freehold
法律描述LOT 1 DP 200197 334M2
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 200197,334m2
地税$4,938.29
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Pasadena Intermediate
0.70 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 416
8
Point Chevalier School Rangi-mata-rau
0.71 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 362
10
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea
0.73 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 416
8

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:334m²
地契类型:Freehold

周边配套

Walmer Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Point Chevalier 的房价数据
Point Chevalier 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$2,500,000
17.9%
27
2023
$2,120,000
-21%
35
2022
$2,685,000
-4.1%
24
2021
$2,800,000
32.9%
39
2020
$2,107,500
23.6%
34
2019
$1,705,000
-9.3%
28
2018
$1,880,000
8%
25
2017
$1,740,500
4.7%
20
2016
$1,662,000
7.9%
31
2015
$1,540,000
11.6%
14
2014
$1,380,000
-
37

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
104A Kiwi Road, Point Chevalier
0.26 km
4
2
-m2
2024年11月27日
-
Council approved
1/252 Meola Road, Point Chevalier
0.24 km
2
1
57m2
2024年10月01日
$699,000
Council approved
100A Moa Road, Point Chevalier
0.23 km
5
4
312m2
2024年09月30日
$2,210,000
Council approved
73 Walmer Road, Point Chevalier
0.03 km
3
2
110m2
2024年07月24日
-
Council approved
0.26 km
3
219m2
2024年06月21日
$1,650,000
Council approved

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