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2/35 Neville Street, Point Chevalier, Auckland, 2房, 0浴, 独立别墅

售出价格: $1,335,000

2024年02月21日售出

2/35 Neville Street, Point Chevalier, Auckland

2
102m2
$8,674/每月还款
按最近成交数据估价计算

位于奥克兰市Point Chevalier区Neville Street 2/35号的这座独立住宅,建于1987年,拥有两间卧室和102平方米的宽敞使用面积,以及一个停车位,是退休人士或年轻家庭的理想选择。该房屋采用砖瓦结构,墙体和屋顶状况良好,低维护性。位于一块平坦的交叉租赁地段,紧邻Walker Park,提供了一个宁静私密的环境。

这处房产的资本价值在过去几年里显著增长,从2017年7月的$1,120,000增长到2021年6月的$1,525,000,增长了36.16%。最新的后花园估价为$1,460,000。该物业最后一次交易发生在2005年11月,成交价为$410,000,凸显了其稳定的价值增长潜力。

该物业位于优质学校区内,提供对顶级教育机构的通道。Pasadena Intermediate、Pt Chevalier School和Western Springs College都拥有高评分,分别为8和10,确保了儿童和青少年的优质教育。这一黄金地段,加上个性化改造和提升的潜力,使其成为那些在寻求优质生活方式的炙手可热的选择。

更新时间 2024年04月04日。

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所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Point Chevalier School Rangi-mata-rau
0.30 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 362
10
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea
1.21 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 416
8
Pasadena Intermediate
1.27 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 416
8

政府数据

数据更新时间 : 2024年04月24日
建筑价值$165,000较2017年上升17%
土地价值$1,360,000较2017年上升38%
政府CV(2021年06月)$1,525,000较2017年上升36%
景色
景色No appreciable view
坡度
坡度Level
建筑面积
建筑面积102m²
建造年代
建造年代1987
地契编号
地契编号NA68B/618
地契类型
地契类型Cross-Lease
法律描述
法律描述FLAT 2 DP 117995, LOT 1 DP 117995 609M2
市议会
市议会Auckland - City
产权描述
产权描述FSIM,1/2,LOT 1 DEPOSITED PLAN 117995,609m2
建筑规格
建筑规格External Walls: Brick Roof: Tiles
建筑现况
建筑现况External Walls: Good Roof: Good
城市规划
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease
城市规划zoning
地下管道
等高线
政府公屋
淹水区

区域分析

数据分析 - Point Chevalier 的房价数据
Point Chevalier 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2023
$975,000
-11.4%
10
2022
$1,100,000
-8.3%
13
2021
$1,199,500
7.1%
20
2020
$1,120,000
34.6%
17
2019
$832,000
-16.2%
18
2018
$992,500
16.8%
20
2017
$850,000
-5.6%
21
2016
$900,000
8.6%
17
2015
$828,500
25.3%
24
2014
$661,000
-
21

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
40A St Michaels Avenue
0.28 km
3
2
-m2
2024年03月27日
$1,875,011
Council approved
22 Wainui Avenue
0.23 km
4
2
168m2
2024年02月28日
$3,355,000
Council approved
0.12 km
2
1
76m2
2024年01月19日
$1,280,000
Council approved
0.20 km
3
148m2
2023年12月07日
$2,800,000
Council approved
262B Point Chevalier Road
0.26 km
4
3
-m2
2023年11月15日
$2,275,000
Council approved

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