售出价格: Sold price unknown

2024年08月28日售出

1b Maranui Avenue, Point Chevalier, Auckland

134m²

158m²

位于奥克兰著名地段Point Chevalier的1b Maranui Avenue，这栋全新独立产权住宅，占地面积158平方米，室内面积134平方米，设有3个卧室和1个车位。铁皮屋顶与木质外墙状况良好，地块起伏适中，政府估价（CV）截至2021年6月为202.5万纽币，投资前景看好。该住宅以创新的沿海设计，宁静的室内环境，以及双户外甲板，完美融合了现代舒适与海岸风情。精致的厨房、学习角落和带有瓷砖浴室及步入式衣橱的上层主卧室，无不透露着高雅，而带地暖的主浴室则增添了奢华感。靠近Grey Lynn，Ponsonby和市中心，这个家提供了一种完整的生活方式。不可错过的降价机会，售价为162.9万纽币，后花园估价为165.85万纽币，增长潜力巨大。

从政府估价历史来看，该物业的价值持续上升，近年来增长尤为显著。最近的销售历史和估价均显示出市场对该区域的强烈信心，对于投资者和自住者来说都是一个吸引人的机会。

对于有孩子的家庭来说，校网是一个重要的优势。附近有许多评分很高的学校，包括评分9的Point Chevalier School，这个物业不仅仅是您的家，更是对孩子未来的明智投资。

更新时间 2024年08月28日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月26日

建筑价值$725,000

土地价值$1,300,000

政府CV(2021年06月)$2,025,000

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Easy/Moderate Fall

土地面积158m²

建筑面积134m²

建造年代2024

地契编号1162628

地契类型Freehold

法律描述LOT 2 DP 598850

市议会Auckland - City

产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 598850,158m2

建筑规格External Walls: Wood
Roof: Iron

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Point Chevalier School Rangi-mata-rau	0.69 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 362	10	详情
St Francis Catholic School (Pt Chevalier)	0.71 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 368	7	详情
Waterview School	1.17 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 433	3	详情
Pasadena Intermediate	1.44 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 416	8	详情
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea	1.49 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 416	8	详情
Gladstone School (Auckland)	1.79 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 372	9	详情
Westmere School (Auckland)	2.15 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 371	10	详情
Marist School (Mt Albert)	2.63 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 355	8	详情
Marist College	2.76 km	中学	7-15	公立学校	女子学校	EQI: 397	7	详情
Rosebank School (Auckland)	2.79 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 486	2	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:158m²

地契类型:Freehold

Maranui Avenue街区及周边数据
Maranui Avenue街区是位于Point Chevalier城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Point Chevalier 的房价数据

销售数量(过去12个月)

34查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,725,000

最低: $820,000, 最高: $4,300,000

租金中位价(过去12个月)

$730

最低: $280, 最高: $1,100

Point Chevalier 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,750,000	5%	39
2023	$1,667,250	-19.5%	36
2022	$2,070,000	-12%	31
2021	$2,352,500	31.4%	49
2020	$1,790,000	18.5%	46
2019	$1,510,000	-2.9%	45
2018	$1,555,000	-2.8%	48
2017	$1,600,000	8.8%	31
2016	$1,470,000	17.4%	40
2015	$1,252,500	7.9%	34
2014	$1,161,000	-	29

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
45 Formby Avenue, Point Chevalier	0.37 km	4	2	120m²	2025年02月11日	-	Council approved
31 Maranui Avenue, Point Chevalier	0.18 km	4	2	142m²	2024年12月20日	-	Council approved
32 Muripara Avenue, Point Chevalier	0.20 km	3	1	94m²	2024年10月23日	$1,650,000	Council approved
60 Walker Road, Point Chevalier	0.31 km	2		105m²	2024年10月18日	$1,815,000	Council approved
36d Walker Road, Point Chevalier	0.20 km	3		112m²	2024年09月03日	$1,450,000	Council approved