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1/252 Meola Road, Point Chevalier, Auckland, 2房, 1浴, Unit

售出价格: $699,000

2024年10月01日售出

1/252 Meola Road, Point Chevalier, Auckland

2
1
57m2

位于宁静的奥克兰Point Chevalier区,这栋建于1974年的2卧室1浴室住宅,带有一个停车位,坐落在全幅地(cross-lease)上,外墙采用多种材料,屋顶为瓦片,均处于良好状态,地势平坦。室内开放式的生活空间与宽敞的卧室和实用的厨房相得益彰,是理想的入门级住宅或投资选择。政府的资本价值从2017年的$640,000大幅增长至2021年6月的$860,000,增长率为34.375%。后花园估价为$852,500,最近的售出历史记录显示2024年成交价为$699,000,2017年为$680,000。这个住宅不仅仅是数字的堆砌,更在于其生活方式,距离当地的商店、公园和交通仅几步之遥,且位于评分8分的Pasadena Intermediate和评分10分的Pt Chevalier School学区,Western Springs College也近在咫尺。

更新时间 2024年11月27日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$60,000较2017年下降-25%
土地价值$800,000较2017年上升42%
政府CV(2021年06月)$860,000较2017年上升34%
景色No appreciable view
坡度Level
建筑面积57m²
建造年代1974
地契编号NA32A/188
地契类型Cross-Lease
法律描述CARPORT 1 DP 75358, FLAT 1 DP 75358, LOT 1 DP 54255 1497M2
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/5,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 75358 AND CARPORT 1 DEPOSITED PLAN 75358
地税$2,540.72
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Point Chevalier School Rangi-mata-rau
0.47 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 362
10
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea
0.83 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 416
8
Pasadena Intermediate
0.90 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 416
8

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Meola Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Point Chevalier 的房价数据
Point Chevalier 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,030,000
5.6%
14
2023
$975,000
-11.4%
10
2022
$1,100,000
-8.3%
13
2021
$1,199,500
1.2%
20
2020
$1,185,000
42.4%
18
2019
$832,000
-16.2%
18
2018
$992,500
16.8%
20
2017
$850,000
-5.6%
21
2016
$900,000
8.6%
17
2015
$828,500
24.5%
24
2014
$665,500
-
22

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
100A Moa Road, Point Chevalier
0.22 km
5
4
312m2
2024年09月30日
$2,210,000
Council approved
1/254 Meola Road, Point Chevalier
0.21 km
3
1
121m2
2024年08月21日
-
Council approved
2/260 Meola Road, Point Chevalier
0.23 km
3
1
-m2
2024年08月12日
-
Council approved
107b Kiwi Road, Point Chevalier
0.04 km
3
2
-m2
2024年06月26日
-
Council approved
0.03 km
3
219m2
2024年06月21日
$1,650,000
Council approved

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