售出价格: $2,188,000

2024年10月01日售出

8 Kilkelly Avenue, Pinehill, Auckland - North Shore

313m²

582m²

位于奥克兰北岸宁静的Pinehill区的Kilkelly Avenue，这栋独立产权物业无疑是该地区的瑰宝。建于2007年，其坚固的砖墙和瓷砖屋顶构造出5间卧室、2个车位的宽敞住宅，室内面积达313平方米，占地582平方米。物业状况极佳，墙壁和屋顶均保持良好状态，地形则为易于管理的缓坡，增添了更多吸引力。

财务方面，政府估价（CV）自2017年的$1,625,000增长至2021年6月的$1,950,000，增幅达20%。后花园估价为$1,867,500，而最近的售出历史显示，物业价值从2006年的$125,000激增至2007年的$780,000。

教育方面，物业位于评分高达10分的学区，可就读于著名的Northcross Intermediate、Pinehill School (Browns Bay)、Murrays Bay Intermediate和Rangitoto College等顶级学校。

更新时间 2024年10月22日

政府数据

数据更新时间 : 2025年04月23日

建筑价值$900,000较2017年上升35%

土地价值$1,050,000较2017年上升9%

政府CV(2021年06月)$1,950,000较2017年上升20%

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Other

坡度Easy/Moderate rise

土地面积582m²

建筑面积313m²

建造年代2007

地契编号276295

地契类型Freehold

法律描述LOT 2 DP 367999

市议会Auckland - North Shore

产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 367999,582m2

地税$4,432.56
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Rangitoto College	1.05 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 400	10	详情
Pinehill School (Browns Bay)	1.09 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 363	10	详情
Murrays Bay Intermediate	1.47 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 381	10	详情
Northcross Intermediate	1.61 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 407	10	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:582m²

地契类型:Freehold

周边配套

Kilkelly Avenue街区及周边数据
Kilkelly Avenue街区是位于Pinehill城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Pinehill 的房价数据

销售数量(过去12个月)

13查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,850,000

最低: $1,580,000, 最高: $2,740,000

租金中位价(过去12个月)

$1,200

最低: $1,200, 最高: $1,380

Pinehill 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,905,000	-2.3%	14
2023	$1,950,000	-5.5%	19
2022	$2,064,000	4.7%	12
2021	$1,971,500	36%	22
2020	$1,450,000	-4.7%	17
2019	$1,521,000	-7%	13
2018	$1,635,000	1.2%	25
2017	$1,615,500	8.2%	18
2016	$1,492,500	13%	28
2015	$1,320,250	32.2%	18
2014	$998,500	-	14

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
10A Louise Place, Browns Bay	0.37 km	4	3	199m²	2025年02月20日	$1,550,000	Council approved
603 East Coast Road, Browns Bay	0.45 km	4	2	258m²	2025年02月18日	$1,275,000	Council approved
7 Deele Close, Pinehill	0.11 km	5	3	285m²	2025年02月11日	$2,170,000	Council approved
7 Malin Place, Pinehill	0.42 km	7	5	378m²	2024年12月23日	$1,850,000	Council approved
589f East Coast Road, Browns Bay	0.34 km	4	2	179m²	2024年11月12日	$1,200,000	Council approved