售出价格: Sold price unknown

2024年07月22日售出

744c East Coast Road, Pinehill, Auckland - North Shore

158m²

208m²

位于宁静的Pinehill，744c East Coast Road的这处4卧室独立产权房产，是Rangi区域内的瑰宝。该房产以优质木材和瓷砖建造，158平方米的住宅坐落在一个平坦的208平方米土地上，墙体和屋顶状况良好，彰显了无需过多维护的生活方式。政府对该房产的估值为$1,365,000，其资本价值增长迅速。后花园估价为$1,327,500，自上次销售以来增长了4.37%，显示出了极大的投资吸引力。

从历史来看，该房产的政府估价呈现稳定增长，反映了其受欢迎程度和优越的地理位置。最近的销售历史和估价均显示出市场对此现代住宅的强烈信心。走进这个奢华的世界，拥有两个主人套房，开放式的生活空间，以及所有浴室的地面加热，都彰显了居住的舒适性。房产还享有宁静的无尾静街位置，增加了其吸引力。

对于有孩子的家庭来说，该房产位于评分9-10的校网内，包括Rangitoto College，Kristin School等名校。这种现代奢华与顶级教育设施的完美结合，实属难得。不要错过在Rangi区域的中心地带拥有这套房产的机会，一切便利设施都在您的家门口。

更新时间 2024年07月29日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日

建筑价值$695,000

土地价值$670,000

政府CV(2021年06月)$1,365,000

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积208m²

建筑面积158m²

建造年代2024

地契编号1158161

地契类型Freehold

法律描述LOT 4 DP 597757

市议会Auckland - North Shore

产权描述FSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 597757,208m2

建筑规格External Walls: Wood
Roof: Tiles

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Pinehill School (Browns Bay)	0.51 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 363	10	详情
Northcross Intermediate	1.12 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 407	10	详情
Oteha Valley School	1.19 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 356	9	详情
Sherwood School (Auckland)	1.33 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 376	10	详情
Rangitoto College	1.76 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 400	10	详情
Browns Bay School	1.96 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 373	10	详情
Murrays Bay Intermediate	2.15 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 381	10	详情
Murrays Bay School	2.25 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 362	10	详情
St John's School (Mairangi Bay)	2.32 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 353	10	详情
Albany Senior High School	2.50 km	中学	11-15	公立学校	男女混校	EQI: 440	10	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:208m²

地契类型:Freehold

周边配套

East Coast Road街区及周边数据
East Coast Road街区是位于Pinehill城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Pinehill 的房价数据

销售数量(过去12个月)

18查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,522,900

最低: $848,000, 最高: $2,066,000

租金中位价(过去12个月)

$900

最低: $790, 最高: $1,650

Pinehill 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,520,800	-14.5%	17
2023	$1,779,500	13%	4
2022	$1,575,000	-1.1%	4
2021	$1,592,500	17.5%	16
2020	$1,355,500	-5.5%	10
2019	$1,435,000	19.6%	6
2018	$1,200,000	-2.8%	7
2017	$1,235,000	2.5%	8
2016	$1,205,000	-1.9%	11
2015	$1,228,000	36.7%	17
2014	$898,500	-	12

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
104 Langana Avenue, Browns Bay	0.18 km	5		250m²	2024年09月18日	$1,550,000	Council approved
2/13 Pannill Place, Albany	0.28 km	2	1	105m²	2024年09月09日	-	Council approved
744B East Coast Road, Pinehill	0.03 km	4	3	159m²	2024年09月05日	-	Council approved
1/734 East Coast Road, Pinehill	0.09 km	4		274m²	2024年08月20日	$1,418,888	Council approved
744 East Coast Road, Pinehill	0.03 km	4	2	0m²	2024年08月02日	-	Council approved