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72 Rathmullen Place, Pinehill, Auckland - North Shore, 5房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年05月28日售出

72 Rathmullen Place, Pinehill, Auckland - North Shore

5
296m2
399m2

位于奥克兰北岸Pinehill的72 Rathmullen Place,这栋近乎全新的5卧室、2车位高级住宅,拥有独立产权,2021年6月的政府估价为$2,125,000,自2017年7月的$1,575,000估值以来增长了34.92%。建于2020年,铁皮屋顶和木质外墙状况良好,物业拥有296平方米的楼面积和399平方米的平坦地块。后花园估价为$1,980,000。住宅采用中央供暖,配有工程木地板、时尚的黑白厨房和豪华的主人套房,带私人露台和瓷砖浴室。

政府估价不断攀升,且位于顶尖学校区域内,这处物业是明智的投资选择。近期后花园估价和政府估值的增长历史反映出这处无尾静街住宅的吸引力日益增强,对于追求优质教育和舒适生活的家庭来说,这是一个非常有吸引力的选择。

在教育方面,物业属于Long Bay College、Northcross Intermediate、Pinehill School(Browns Bay)和Rangitoto College这些评分均为10分的学校区域,确保了孩子们能够享受到北岸最好的中学和初中教育资源。靠近高速公路出入口和公共交通,距离Albany的零售中心和Massey大学仅一小段路程,这栋位于Pinehill的宏伟住宅既便利又雅致。

更新时间 2024年05月29日

政府数据

数据更新时间 : 2024年06月25日
建筑价值$1,100,000较2017年上升33%
土地价值$1,025,000较2017年上升36%
政府CV(2021年06月)$2,125,000较2017年上升34%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积399m²
建筑面积296m²
建造年代2020
地契编号810163
地契类型Freehold
法律描述LOT 120 DP 517786 1/10 SH LOT 304 DP 517786
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/1,LOT 120 DEPOSITED PLAN 517786,399m2
地税$4,761.97 2023/2024
建筑现况External Walls: Good Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Pinehill School (Browns Bay)
0.61 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 363
10
Rangitoto College
1.69 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 400
10
Northcross Intermediate
1.92 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 407
10
Long Bay College
4.87 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 422
10

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:399m²
地契类型:Freehold
城市规划zoning
地下管道
等高线
政府公屋
淹水区

区域分析

数据分析 - Pinehill 的房价数据
Pinehill 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2023
$1,950,000
-5.5%
19
2022
$2,064,000
4.7%
12
2021
$1,971,500
36%
22
2020
$1,450,000
-4.7%
17
2019
$1,521,000
-7%
13
2018
$1,635,000
1.2%
25
2017
$1,615,500
8.2%
18
2016
$1,492,500
13%
28
2015
$1,320,250
32.2%
18
2014
$998,500
-
14

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
13 Bundoran Way
0.20 km
4
3
-m2
2024年04月01日
-
Council approved
20A Bundoran Way
0.15 km
4
3
0m2
2024年04月01日
-
Council approved
24 Rathmullen Place
0.43 km
6
5
357m2
2024年03月03日
$2,600,000
Council approved
11 Ballyboe Place
0.32 km
6
3
0m2
2024年03月01日
$2,120,000
Council approved
1/8 Carrigans Close
0.60 km
4
2
-m2
2024年03月01日
$1,105,000
Council approved

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