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9 Rayner Road, Piha, Auckland - Waitakere, 3房, 1浴, House

售出价格: $700,000

2024年09月01日售出

9 Rayner Road, Piha, Auckland - Waitakere

3
1
84m2
1047m2

位于奥克兰Piha无尾静街的Rayner Road上,这块独立产权物业是住宅与收入潜力的完美结合。建于2007年,外墙采用优质木材,屋顶为铁质,两者均保持良好状态。物业设有3间卧室,1间浴室,以及一个停车位。室内面积84平方米,占地1047平方米,地形倾斜。政府估价从2017年7月的$760,000激增44.74%,至2021年6月的$1,100,000。后花园估价为$1,052,500,最近的售出历史包括2007年的$450,000和2001年的$140,000。

对于家庭而言,该物业位于Bruce McLaren Intermediate School(评分2)、Oratia School(评分9)和Henderson High School(9至15年级的中学,评分3)的学区。对于追求海滨生活方式的人来说,这里靠近海滩、沿海步道、餐厅和酒吧,位置极佳。

长期业主因搬迁而诚意出售。这处经受住了飓风的物业,只需稍加呵护即可焕发新生。我们诚邀所有建筑商、手工艺人和机遇寻求者把握Piha的这一难得机会。卖家对价格持现实态度,物业现状出售。不要错过这个冲浪和建筑的乐园——立即行动吧!

更新时间 2024年10月22日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$410,000较2017年上升28%
土地价值$690,000较2017年上升56%
政府CV(2021年06月)$1,100,000较2017年上升44%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Steep Fall
土地面积1047m²
建筑面积84m²
建造年代2007
地契编号NA815/77
地契类型Freehold
法律描述LOT 4 DP 31270
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 31270,1047m2
地税$3,235.87
2023/2024
建筑现况External Walls: Poor
Roof: Poor
城市规划Residential - Rural and Coastal Settlement Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Oratia School
13.91 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 406
9
Bruce McLaren Intermediate
15.27 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 495
2
Henderson High School
16.00 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 480
3

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Rural and Coastal Settlement Zone
土地面积:1047m²
地契类型:Freehold

周边配套

Rayner Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Piha 的房价数据
Piha 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,122,500
-0.2%
6
2023
$1,125,000
-24.5%
5
2022
$1,490,000
14.6%
5
2021
$1,300,000
40.6%
13
2020
$924,500
8.8%
24
2019
$850,000
-34.6%
11
2018
$1,300,000
58.5%
11
2017
$820,000
2.5%
19
2016
$800,000
4.6%
13
2015
$765,000
6.3%
16
2014
$720,000
-
9

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
63 Seaview Road, Piha
0.34 km
2
1
90m2
2024年09月16日
-
Council approved
31 Lone Kauri Road, Karekare
3.91 km
3
1
-m2
2024年09月01日
-
Council approved
0.37 km
3
1
93m2
2024年08月26日
$1,145,000
Council approved
32 Karekare Road, Karekare
2.94 km
3
110m2
2024年08月24日
$935,000
Council approved
270 Bethells Road, Bethells Beach
7.54 km
0
0
-m2
2024年08月01日
$800,000
Council approved

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