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售出价格: $1,450,000

2024年07月01日售出

1 Trevor Mcmiken Drive, Patumahoe, Auckland - Franklin

4
231m2
737m2

位于奥克兰-富兰克林区帕图马霍的无尾静街1 Trevor Mcmiken Drive，这处独立产权住宅拥有4间卧室和3个车位。建筑采用坚固的纤维水泥外墙和铁皮屋顶，室内面积231平方米，占地737平方米，地形起伏适中。建于2023年的房产，无论是墙体还是屋顶，均保养良好，散发着新颖和现代的气息。

在财务方面，2021年6月的政府估价为$1,360,000，而2024年7月的最新售出价格为$1,450,000，显示了其资本价值增长的显著百分比。后花园估价为$1,322,500，进一步证实了其投资价值。最近的售出历史记录显示，2021年2月24日以$492,813的价格交易，突显了该资产的快速增值。

在教育方面，该房产位于帕图马霍小学（评分8）、普基科伊中学（评分5）和普基科伊高中（9至15年级的中学，评分6）的学区范围内，为家庭提供了优质的教育资源。

更新时间 2024年08月01日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月26日
建筑价值$840,000
土地价值$520,000
政府CV(2021年06月)$1,360,000
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate rise
土地面积737m²
建筑面积231m²
建造年代2023
地契编号948845
地契类型Freehold
法律描述LOT 3 DP 550472
市议会Auckland - Franklin
产权描述FSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 550472,737m2
地税$2,992.52
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

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所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Patumahoe Primary School
0.58 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 413
8
Pukekohe Intermediate
6.88 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 456
5
Pukekohe High School
7.27 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 462
6

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:737m²
地契类型:Freehold

周边配套

Trevor McMiken Drive街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Patumahoe 的房价数据
销售数量(过去12个月)
20查看
房产类型: Freehold
销售中位价(过去12个月)
$1,260,000
最低: $980,000, 最高: $3,100,000
租金中位价(过去12个月)
$895
最低: $720, 最高: $1,100
Patumahoe 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,277,500
11.1%
22
2023
$1,150,000
-8.4%
28
2022
$1,255,000
-9.5%
16
2021
$1,387,500
41.6%
18
2020
$980,000
12.6%
17
2019
$870,000
-6.5%
26
2018
$930,000
-2.1%
33
2017
$950,000
33.8%
41
2016
$710,000
-1%
39
2015
$717,500
151.8%
30
2014
$285,000
-
45

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
10 Kerr Crescent, Patumahoe
0.19 km
-m2
2025年02月05日
$634,782
Council approved
77 Kingseat Road, Patumahoe
0.81 km
3
1
-m2
2025年01月01日
-
Council approved
26 Kerr Crescent, Patumahoe
0.70 km
0
0
-m2
2025年01月01日
-
Council approved
0.82 km
5
251m2
2024年12月11日
$1,500,000
Council approved
4 Trevor Mcmiken Drive, Patumahoe
0.90 km
5
190m2
2024年09月22日
$1,045,000
Council approved

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