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售出价格: $3,500,000

2024年10月01日售出

403/2 Ruskin Street, Parnell, Auckland

3
191m2

位于奥克兰帕内尔的无尾静街2 Ruskin Street,这栋建于2008年的住宅公寓楼,地理位置优越。这间拥有191平方米面积的3卧室单位,配备了5个车位。由混凝土建造的外墙状况良好,铁皮屋顶同样保持良好状态。该房产地处平坦地带,采用单位产权管理。

自2017年以来,政府估价呈现稳步增长,截至2021年6月已达到$3,125,000,增长率为1.63%。后花园估价显示该物业价值为$3,095,000。值得注意的是,2024年10月的最近一次售出价格为$3,500,000,远高于2012年1月的$2,160,000。

对于有学龄儿童的 家庭来说,该房产位于多个高分学校的校区内。帕内尔学校是一所完整小学,评分达到9分。此外,奥克兰文法学校和爱普森女子文法学校,均为提供9至15年级教育的中学,评分同样为9分。

更新时间 2024年11月27日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$1,500,000较2017年下降-27%
土地价值$1,625,000较2017年上升59%
政府CV(2021年06月)$3,125,000较2017年上升1%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
建筑面积191m²
建造年代2008
地契编号383375
地契类型Unit Title
法律描述AU 16 UP 396139, AU 6 UP 396139, AU 9 UP 396139, UNIT 403 UP 396139
市议会Auckland - City
产权描述STFH,1/1,UNIT 403 AND ACCESSORY UNIT 6, 9, 16 DEPOSITED PLAN 396139
地税$6,810.90
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Business - Town Centre Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Parnell School
0.71 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 388
9
Auckland Grammar School
2.00 km
中学
9-15
公立学校
男子学校
EQI: 385
9
Epsom Girls Grammar School
2.58 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 397
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Business - Town Centre Zone
土地面积:-
地契类型:Unit Title

周边配套

Ruskin Street街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Parnell 的房价数据
Parnell 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,225,000
-15.4%
25
2023
$1,447,500
-1.2%
24
2022
$1,465,000
17.4%
38
2021
$1,247,500
25.4%
58
2020
$995,000
-35.8%
49
2019
$1,550,000
30.4%
46
2018
$1,189,000
-21.9%
44
2017
$1,521,500
-3.4%
36
2016
$1,575,000
55.6%
49
2015
$1,012,500
-20.9%
60
2014
$1,280,000
-
60

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
0.15 km
1
1
30m2
2024年09月30日
$235,000
Council approved
A5/25 Cheshire Street, Parnell
0.14 km
1
1
43m2
2024年09月20日
$530,000
Council approved
0.15 km
2
1
69m2
2024年09月08日
$880,000
Council approved
0.15 km
2
1
82m2
2024年08月25日
$982,000
Council approved
0.15 km
2
1
77m2
2024年08月07日
$928,000
Council approved

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