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401/28 Balfour Road, Parnell, Auckland, 4房, 0浴

售出价格: $2,625,000

2024年07月15日售出

401/28 Balfour Road, Parnell, Auckland

4
154m2

位于帕内尔中心地带的这套精致4卧室单元,拥有宽敞的154平方米的居住面积和4个车位,是现代奢华与便利的完美结合。该房产建于2022年,采用坚固的混凝土墙壁和铁皮屋顶,产权形式为单元产权。物业地势平坦,让您摆脱了修剪草坪的烦恼,且位于无尾静街,增添了周边环境的宁静。

截至2021年6月的政府估值(CV)为$2,900,000,自2017年7月的$2,325,000估值以来,增长了24.73%,显示出其资本价值的显著提升。后花园估价为$2,827,500,而最近的售出历史记录在2024年7月为$2,625,000,2014年1月为$1,950,000,这表明了其资本价值持续且令人印象深刻的增长。

对于有孩子的家庭来说,该房产位于备受尊敬的学校区域内,包括帕内尔学校(小学,评分9)、奥克兰语法学校(中学,评分9)和爱普森女子语法学校(中学,评分9),为您的亲人提供了优质的教育资源。

更新时间 2024年08月14日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$1,660,000较2017年上升11%
土地价值$1,240,000较2017年上升49%
政府CV(2021年06月)$2,900,000较2017年上升24%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Level
建筑面积154m²
建造年代2022
地契编号634888
地契类型Unit Title
法律描述AU 51A DP 468699, AU 52A DP 468699, AU 8L DP 468699, PRIN UNIT 401 DP 468699
市议会Auckland - City
产权描述STFH,1/1,PRINCIPAL UNIT 401 AND ACCESSORY UNIT 8L, 51A, 52A DEPOSITED PLAN 468699
地税$6,118.26
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Parnell School
0.74 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 388
9
Auckland Grammar School
2.62 km
中学
9-15
公立学校
男子学校
EQI: 385
9
Epsom Girls Grammar School
3.14 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 397
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
土地面积:-
地契类型:Unit Title

周边配套

Balfour Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Parnell 的房价数据
Parnell 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$2,625,000
20.4%
5
2023
$2,180,000
-5.3%
5
2022
$2,302,500
-3.3%
6
2021
$2,380,000
13.1%
9
2020
$2,105,000
19.9%
15
2019
$1,755,000
10.7%
8
2018
$1,585,000
-41.7%
6
2017
$2,717,500
-8%
6
2016
$2,955,000
186.8%
6
2015
$1,030,500
-10.4%
6
2014
$1,150,000
-
9

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
1A/104A Gladstone Road, Parnell
0.13 km
3
2
0m2
2024年12月11日
$2,260,000
Council approved
4/11 Balfour Road, Parnell
0.04 km
1
1
37m2
2024年10月01日
$457,500
Council approved
4/11 Balfour Road, Parnell
0.05 km
1
1
37m2
2024年10月01日
$457,500
Council approved
8/11 Balfour Road, Parnell
0.05 km
1
1
37m2
2024年09月06日
$465,000
Council approved
0.00 km
1
1
51m2
2024年07月08日
$600,000
Council approved

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