位于奥克兰市帕内尔区38 Gladstone Road的这栋具有特色的平房，提供了独特的投资机会。该物业建于1900年，已被改造为顶层的2 x 2卧室公寓和底层的1 x 3卧室公寓。共有7个卧室，建筑面积为337平方米，位于685平方米的土地上。该物业为独立产权，属于“住宅 - 出租（住宅改建为公寓）”类别。外墙由木材构成，状况良好，屋顶为铁制，状况一般。物业地形为轻微/中等下坡，使其成为一个吸引人且易于管理的地点。
该物业的政府估价有显著增长，从2017年7月1日的$2,225,000增至2021年6月1日的$2,750,000，增长了23.6%。后花园估价为$2,705,000。最近一次销售记录在1997年5月16日，销售价格为$675,000。这个物业一直是一个稳定且收益良好的投资，提供了极佳的租金收益和进一步开发或改造回家庭住宅的潜力。
该物业位于优质教育区，划分在帕内尔学校（全日制小学，评分9）、奥克兰文法学校（中学，9-15年级，评分9）和爱普生女子文法学校（中学，9-15年级，评分9）的校网内。这一黄金地段因靠近顶级学校而备受追捧，是家庭或希望吸引希望为孩子提供优质教育的租户的投资者的理想选择。
更新时间 2024年03月21日。
年份 | 中位价 | 增幅 | 销售数量 |
|---|---|---|---|
2023 | $2,409,000 | -78.1% | 1 |
2022 | $11,018,750 | 244.3% | 2 |
2021 | $3,200,000 | -27.7% | 3 |
2020 | $4,425,000 | 30.1% | 3 |
2019 | $3,400,000 | -74.5% | 2 |
2017 | $13,350,000 | 154.3% | 2 |
2016 | $5,250,000 | 135.4% | 2 |
2015 | $2,230,000 | -30.1% | 8 |
2014 | $3,189,093 | - | 2 |
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
0.38 km | 7 | 763m2 | 2024年03月01日 | $16,300,000 | Council approved | |||
 | 0.12 km | 3 | 3 | 150m2 | 2023年12月13日 | $3,875,000 | Council approved | |
0.08 km | 2 | 1 | 57m2 | 2023年12月02日 | $750,000 | Council approved | ||
0.10 km | 2 | 1 | 80m2 | 2023年12月01日 | $827,500 | Council approved | ||
 | 0.17 km | 3 | 2 | 153m2 | 2023年11月08日 | $2,400,000 | Agent claimed |