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2/9 Balfour Road, Parnell, Auckland, 4房, 2浴, Townhouse

售出价格: $2,295,000

2024年11月25日售出

2/9 Balfour Road, Parnell, Auckland

4
2
198m2

位于帕内尔中心地带的这座精美联排别墅,是 Belgable 复合体中的独特建筑瑰宝。该房产占地198平方米,外墙采用粗石抹灰,屋顶采用混合材料,建于1998年,维护良好。它拥有4间卧室,2间浴室,2个停车位,属于单位产权。房产采用空腔系统和混凝土结构,朝西而建,阳光充足,设有开放式生活区,配备燃气壁炉和抛光地板,通向封闭阳台,享有城市景观。厨房设计宽敞,是另一大亮点。截至2021年6月的政府估价(CV)为$2,025,000,自2017年7月的$1,500,000 CV 增长了35%。后花园估价为$2,010,000,最近的售出记录分别是2014年的$1,150,000和2003年的$900,000。教育资源方面,该房产位于帕内尔学校(小学,评分9)、奥克兰语法学校(中学,评分9)和爱普森女子语法学校(中学,评分9)的学区,非常适合家庭居住。

更新时间 2024年11月29日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$805,000较2017年上升34%
土地价值$1,220,000较2017年上升35%
政府CV(2021年06月)$2,025,000较2017年上升35%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
建筑面积198m²
建造年代1998
地契编号NA117D/693
地契类型Unit Title
法律描述AU 2 UP 188442, UNIT 2 UP 188442
市议会Auckland - City
产权描述STFH,1/1,UNIT 2 AND ACCESSORY UNIT 2 DEPOSITED PLAN 188442
地税$4,740.22
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Parnell School
0.56 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 388
9
Auckland Grammar School
2.48 km
中学
9-15
公立学校
男子学校
EQI: 385
9
Epsom Girls Grammar School
2.96 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 397
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
土地面积:-
地契类型:Unit Title

周边配套

Balfour Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Parnell 的房价数据
Parnell 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$2,625,000
20.4%
5
2023
$2,180,000
-5.3%
5
2022
$2,302,500
-3.3%
6
2021
$2,380,000
13.1%
9
2020
$2,105,000
19.9%
15
2019
$1,755,000
10.7%
8
2018
$1,585,000
-41.7%
6
2017
$2,717,500
-8%
6
2016
$2,955,000
186.8%
6
2015
$1,030,500
-10.4%
6
2014
$1,150,000
-
9

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
3/22 Cleveland Road, Parnell
0.10 km
2
1
64m2
2024年10月16日
$685,000
Council approved
4/11 Balfour Road, Parnell
0.05 km
1
1
37m2
2024年10月01日
$457,500
Council approved
4/11 Balfour Road, Parnell
0.04 km
1
1
37m2
2024年10月01日
$457,500
Council approved
5a/28 Stanwell Street, Parnell
0.00 km
2
1
75m2
2024年09月14日
$1,150,000
Council approved
8/11 Balfour Road, Parnell
0.05 km
1
1
37m2
2024年09月06日
$465,000
Council approved

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